شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع شرفتين، أسقف عالية والمزيد
شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع شرفتين، أسقف عالية والمزيد
Stadtmitte, Offenbach
1٬470 يورو
الوصف
تقع الشقة المضيئة والواسعة المكونة من 3 غرف (88.33 م²) في مجمع مبانٍ تاريخي تم تجديده بالكامل في عام 2020. يشمل المجمع بحيرة صغيرة خاصة مع الكثير من المساحات الخضراء المحيطة بها.
هذه شقة عصرية في الطابق الأول، تتميز بتجهيزات داخلية راقية. يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 1.10.2026.
يمكن تأثيث غرفة المعيشة الكبيرة مع المطبخ المفتوح بمرونة، وكذلك الغرفتين الأخريين. يوفر مدخل الشقة والممر الطويل مساحة لتعليق الملابس، أو وضع الأدراج و/أو الرفوف.
تتميز الشقة بأسقف بارتفاع 3.20 متر وتصميم داخلي واسع. جميع الغرف مزودة بنوافذ وأبواب شرفة ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يجعلها مضاءة بشكل جيد.
الشقة تواجه الشمال الشرقي.
المطبخ
تحتوي غرفة المعيشة على مطبخ مجهز عالي الجودة مع أجهزة ماركة بالإضافة إلى جزيرة مطبخ بها مساحة تخزين كبيرة.
استخدام المطبخ مشمول في الإيجار. بدلاً من ذلك، يمكن شراء المطبخ مما يقلل الإيجار الشهري وفقًا لذلك. يرجى التواصل معي إذا كنت مهتمًا.
الشرفة واللوجيا
يمكن الوصول إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 14 م² من غرفة المعيشة وغرفة النوم. اللوجيا التي تبلغ مساحتها 6 م² يمكن الوصول إليها من الممر والمكتب. الشقة واللوجيا والشرفة تطل على الفناء الداخلي الهادئ.
مساحة التخزين والقبو
توفر غرفة التخزين مع توصيل الغسالة مساحة إضافية لتخزين المؤن والأجهزة المنزلية. كما تتضمن الشقة قبوًا خاصًا.
التدفئة والتكاليف الإضافية
يتم التدفئة عن طريق تدفئة أرضية. النوافذ العازلة ثلاثية الزجاج والعزل الحراري تحافظ على استهلاك منخفض مع سلوك تدفئة مناسب. تكاليف التدفئة مشمولة في الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية.
أبرز المميزات
- ارتفاع السقف 3.20 متر في جميع الغرف
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ثلاثية الزجاج
- ستائر كهربائية
- تدفئة أرضية
- باركيه خشب طبيعي
- مطبخ مفتوح في غرفة المعيشة، مطبخ مجهز بأجهزة ماركة
- دش واسع على مستوى الأرض
- شرفة بمساحة 14 م²
- لوجيا بمساحة 6 م²
- غرفة تخزين مع توصيل غسالة
- قبو خاص
- مصعد، بدون عوائق
- واجهة خارجية تاريخية
الموقع يجمع بين الهدوء والاتصال الجيد: توجد محطة حافلات أمام الباب مباشرة، ومحطة قطار S-Bahn Offenbach-Ost على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يمكن الوصول إلى المتاجر الكبرى، مركز Ringcenter، المخابز، المطاعم والأطباء خلال دقائق قليلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى وسط المدينة وساحة السوق بسرعة كبيرة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو الحافلة.
للأسف، لا يسمح باصطحاب الكلاب في الشقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63071 Offenbach, Stadtmitte
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.