شقة عصرية من 3 غرف مع شرفتين، قبو وموقف سيارة في جراج في دوسلدورف-بنرات
شقة عصرية من 3 غرف مع شرفتين، قبو وموقف سيارة في جراج في دوسلدورف-بنرات
Benrath, Düsseldorf
1٬985 يورو
الوصف
تقع الشقة المعروضة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به مع مصعد في دوسلدورف-بنرات. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 128 متر مربع، موزعة على ثلاث غرف، مطبخ، حمام، مرحاض للضيوف ومدخل، توفر الوحدة تصميمًا وظيفيًا للمساحات يلبي المتطلبات العصرية. من الجدير بالذكر بشكل خاص الشرفتين - لوجيا يمكن الوصول إليها من منطقة المعيشة والمطبخ، بالإضافة إلى شرفة أخرى يمكن الوصول إليها من غرف النوم - وكذلك غرفة القبو الخاصة وموقف السيارة في الجراج داخل المبنى (الطابق الأرضي). تم صيانة العقار بانتظام وتحديثه (نظام التدفئة حوالي 2014، الحمام 2023)، مما يحافظ على مظهر عام مهندم.
شرفة، تراس، قبو، مصعد، حمام كامل، حمام مع دش، مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف، مدفأة، بدون حواجز، بلاط
ملاحظات:
تتوافق تجهيزات الشقة مع مستوى راقٍ. تضمن الأرضيات البلاط عالية الجودة والنوافذ البلاستيكية الحديثة ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا جيدًا وكفاءة في الطاقة (استهلاك الطاقة النهائي حوالي 111 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)). من الميزات الخاصة وجود مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة والشرفتين اللتين توفران مساحات إضافية في الهواء الطلق. يتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزية بالغاز مع تدفئة أرضية - تم تحديث نظام التدفئة حوالي عام 2014. الحمام، الذي تم تحديثه في عام 2023، يتميز بحوض استحمام قابل للدخول (حوض استحمام بباب / مناسب لكبار السن) مع وصول مباشر من غرفة النوم (إن سويت) ومرحاض ضيوف مجهز بالإضافة إلى دش. يكتمل العرض بغرفة قبو خاصة، وموقف سيارة في الجراج داخل المبنى (الطابق الأرضي)، وغرفة غسيل، مما يزيد من راحة السكن.
تقع الشقة في شارع Benrodestraße 82 في دوسلدورف-بنرات - وهو حي يوفر مزيجًا جذابًا من الموقع المركزي وبيئة سكنية هادئة. جميع المرافق الأساسية اليومية مثل السوبرماركت، المدارس، رياض الأطفال والرعاية الطبية متوفرة على مقربة مباشرة (وسائل النقل العام، حافلة أمام الباب، ترام / مترو 250 متر، مرافق أساسية حتى 1 كم). يمكن الوصول إلى حديقة قصر بنراتر سيرًا على الأقدام خلال 5 دقائق (350 متر)، ونهر الراين خلال 9 دقائق (650 متر). كما يستفيد السكان من وصلات مواصلات جيدة: الطرق السريعة A46 و A59 يمكن الوصول إليها بسرعة، ومركز مدينة دوسلدورف يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يجمع هذا الموقع بين البنية التحتية الحضرية وجو سكني هادئ ومريح.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، Le
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40597 Düsseldorf, Benrath
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.