شقة ميزونيت عصرية من 4 غرف مع 3 تراسات في فريشن-غروبه كارل
شقة ميزونيت عصرية من 4 غرف مع 3 تراسات في فريشن-غروبه كارل
Frechen
1٬490 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الميزونيت المضيئة ذات الأربع غرف في فريشن-غروبه كارل بتجهيزاتها العصرية وتصميمها الواسع وإمكانيات الاستخدام المتعددة.
تقع الشقة في منزل لعائلتين تم بناؤه عام 2021 ويحتوي على وحدتين سكنيتين فقط، وتوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 108 متر مربع، موزعة على الطابق الأرضي والطابق السفلي، مما يوفر منزلاً مريحاً.
التقسيم على مستويين يخلق مزيجاً مريحاً بين العيش المشترك وفرص الانعزال الفردي. هذا يجعل العقار مناسباً بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال في مراحل النمو أو بالغين، أو للعيش متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل من المنزل. يمكن اختيارياً الوصول إلى المستويين السكنيين عبر مداخل منفصلة بشكل مستقل، مما يضيف مرونة إضافية.
تضمن النوافذ الكبيرة وأبواب التراس الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من ضوء النهار في كلا المستويين. كما يتميز الطابق السفلي بجوه المشرق والودي، حيث تحتوي الغرفتان على أبواب تراس مع وصول مباشر إلى الخارج.
ثلاث تراسات إجمالاً، اثنتان في الطابق الأرضي وواحدة في الطابق السفلي، توسع مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر فرصاً متنوعة للاسترخاء.
يقع العقار في موقع جيد الاتصال في فريشن. جميع المرافق اليومية متاحة بسهولة من هنا، مما يسهل تنظيم الحياة اليومية.
المواصفات
تتمتع الشقة بتجهيزات عالية الجودة وعصرية:
راحة المعيشة والتقنية
- منطقة مطبخ منفصلة مع باب زجاجي
- نوافذ وأبواب تراس Schüco عالية الجودة ممتدة من الأرض حتى السقف
- ستائر كهربائية
- تدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف
- أرضيات من اللامينيت في غرف المعيشة، وبلاط في المطبخ والحمامات
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع شاشة ملونة LCD في كلا الطابقين
- وصلات LAN وSAT وهوائي
الحمامات
- حمامين حديثين مع ضوء النهار، واحد في كل طابق
- دوشات بمستوى الأرضية في كلا الحمامين
- وصلات غسالة في كلا الحمامين
المناطق الخارجية ومواقف السيارات
- تراستان في الطابق الأرضي وواحدة في الطابق السفلي
- موقف سيارة مغطى مع وحدة شحن Wallbox
- موقف سيارة ثاني متاح للشراء اختياري
- غرفة قبو خاصة
كفاءة الطاقة
- سنة البناء 2021
- معيار توفير الطاقة KfW-55
- نظام الطاقة الشمسية الفوتوفولطية
نتطلع إلى مستأجرين موثوقين ومسؤولين يقدرون النظافة والنظام وبيئة سكنية معتنى بها ويعاملون منزلهم بعناية وتقدير.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rosmarweg 199, 50226 Frechen, Frechen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.