شقة علوية حديثة مع علية مرتبطة بها في هايديناو

تقع الشقة العلوية التي تم تجديدها بشكل شامل في عام 2023 في الطابق الثاني من مبنى متعدد العائلات. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وحمام مع نافذة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. من العملي وجود العلية الكبيرة المرتبطة بالشقة والتي يمكن الوصول إليها من ممر الشقة.

تتضمن الشقة قبوًا وموقف سيارة في الفناء الداخلي المرصوف. تتوفر مواقف مجانية للسيارات في الشارع أمام المنزل.

النوافذ مزدوجة الزجاج، والحمام والغرفة الثانية مزودة بزجاج ثلاثي الطبقات. الأرضيات مغطاة بطبقة بلاستيكية بتصميم يشبه الخشب، والحمام مبلط. يوجد نظام اتصال داخلي مع فتاحة باب.
الحمام المزود بنافذة مبلط حتى ارتفاع الباب ومجهز بحوض استحمام، وحوض غسيل، ومرحاض، وموصل لغسالة الملابس.
المطبخ المزود بنافذة مجهز بمطبخ مدمج وطاولة طعام مع كرسيين دوارين. المطبخ المدمج يتكون من فرن مع موقد سيراميك، غسالة صحون، ثلاجة/فريزر، شفاط، حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن علوية وسفلية متناسقة، ويبلغ عمره حوالي سنتين.

يمكن الاتصال بالإنترنت عبر وصلة تلفزيون الكابل أو خط الهاتف. وفقًا لمعلومات من Check24.de، تتوفر سرعات إنترنت تصل إلى 1000 ميجابت في الثانية (حتى 07/2026). هناك خطة لتوفير اتصال إنترنت عبر الألياف الضوئية. يمكن استقبال التلفزيون عبر وصلة تلفزيون الكابل أو الإنترنت.

تقع الشقة ذات الثلاث غرف في موقع مركزي وقريب من محطة القطار في مدينة هايديناو. الحي هادئ ويتميز بمباني متعددة العائلات معتنى بها جيدًا. جميع متطلبات الحياة اليومية تقع في المناطق القريبة. أقرب موقف للحافلات يبعد حوالي 300 متر ومحطة قطار هايديناو حوالي 500 متر عن الشقة.

يمكنك مشاهدة العقار افتراضيًا مسبقًا عبر الرابط: https://tour.ogulo.com/udVv.
تكاليف التدفئة غير مشمولة في التكاليف الإضافية. يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة بواسطة سخان غاز في الشقة، يمكن التحكم به وبرمجته عبر تطبيق. هذا يسمح بالتدفئة الفردية والفعالة في استهلاك الطاقة. يتم إبرام عقد الغاز مباشرة مع مزود من اختيارك.
شهادة طلب الطاقة (§81 GEG)، طلب الطاقة 355.3 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)، المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة: الغاز، سنة البناء حسب شهادة الطاقة: 1900، فئة كفاءة الطاقة: H، تاريخ شهادة الطاقة: 03.04.2020، شهادة الطاقة صالحة حتى: 02.04.2030