العيش العصري في قلب بيرغيش جلادباخ: 3 غرف، تدفئة أرضية، مطبخ

تقع هذه الشقة المضيئة ذات الثلاث غرف في العلية من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2021 وهي في حالة جيدة جداً.

القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة والواسعة التي تبلغ حوالي 33 متر مربع، والتي توفر مساحة كبيرة لأريكة وطاولة طعام وأمسيات مريحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة نوم واسعة (حوالي 16 متر مربع) وغرفة أخرى (حوالي 10 متر مربع)، مثالية كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. حمام دش حديث يكمل الشقة. وبفضل غياب الانحدارات السقفية تقريباً، فإن مساحة المعيشة البالغة حوالي 65 متر مربع قابلة للاستخدام بالكامل، مع إحساس بالانفتاح نادر الوجود في العليات.

المواصفات:
مطبخ مجهز
تدفئة أرضية عبر مضخة حرارية هوائية
نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج مع مصاريع
أرضيات فينيل عالية الجودة
حمام دش حديث
وصلات شبكة في غرف المعيشة
مساحة تخزين في العلية

بفضل التجديد الشامل، يحقق المبنى فئة كفاءة الطاقة A+، مع تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ.

الشقة متاحة للسكن اعتباراً من 01.11.2026.

العيش في قلب بيرغيش جلادباخ: يقع المبنى مباشرة في منطقة المشاة، خالية من السيارات ومع ذلك متصلة بشكل ممتاز.

أمام الباب ستجد متاجر تلبي كل الاحتياجات، مخابز، مطاعم، حانات ومقاهي. في الطابق الأرضي من المبنى، يدعوك مقهى آيس كريم مشهور للاسترخاء. المرافق الثقافية والمساحات الخضراء للترفيه القريب على بعد خطوات قليلة فقط. لا تحتاج إلى سيارة للقيام بالمشاوير اليومية هنا.

كما يستفيد المسافرون من الموقع: أقرب موقف للحافلات يبعد أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام. محطة S-Bahn مع محطة الحافلات تبعد أقل من عشر دقائق سيراً على الأقدام. من هناك، تأخذك S11 مباشرة إلى محطة كولونيا المركزية وإلى مطار دوسلدورف. توجد عدة مواقف سيارات في المنطقة المجاورة مباشرة.