العيش العصري على مساحة 55.14 م² في الطابق الأرضي

تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في الطابق الأرضي توزيعًا جيدًا للمساحات على مساحة 55.14 م² وهي في حالة ممتازة وكأنها جديدة. تتميز العقار بتشطيبات داخلية راقية وتخلق جوًا دافئًا للعيش المريح. تتوزع مساحة المعيشة على غرفتي نوم، ومطبخ معيشة مريح، ومدخل، بالإضافة إلى حمام كبير مع إضاءة طبيعية يحتوي على دش ومرحاض، ومزود أيضًا باتصال عملي للغسالة.

يدعو الشرفة إلى الاستمتاع بالهواء الطلق. توفر التدفئة الأرضية الفعالة، التي تغذيها التدفئة المركزية، مناخًا داخليًا مريحًا في جميع أنحاء الشقة. يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في هذه الشقة بعد الاتفاق المسبق.

- حالة ممتازة وكأنها جديدة
- تشطيبات داخلية راقية
- مطبخ معيشة مريح
- حمام كبير ومضيء مع إضاءة طبيعية يحتوي على دش ومرحاض
- اتصال عملي للغسالة في الحمام
- شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق
- تدفئة أرضية فعالة في جميع أنحاء الشقة
- تدفئة مركزية موثوقة
- يسمح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق المسبق

يجمع العقار بين العيش الهادئ في الطبيعة ومزايا منطقة متصلة بشكل مثالي:
- التسوق والاحتياجات اليومية: يمكن الوصول بسرعة إلى محلات السوبرماركت (مثل REWE)، والمخابز، والأطباء، والصيدليات في مركز المدينة.
- القرب من المنطقة التجارية: توفر المنطقة التجارية القريبة بنية تحتية ممتازة مع متاجر متخصصة ومقدمي خدمات إضافيين، بالإضافة إلى فرص عمل جذابة على مقربة من المنزل. بالنسبة للعاملين هناك، يعني هذا رحلات عمل قصيرة وخالية من التوتر.
- الاتصال بوسائل النقل العام: يوفر محطة Karlsdorf اتصالًا سريعًا عبر Bruhrainbahn إلى Bruchsal (شبكة S-Bahn باتجاه Karlsruhe/Heidelberg) وإلى Germersheim.
- الطرق السريعة والطرق: تقع الطريق الفيدرالية B35 ومدخل الطريق السريع A5 (Karlsruhe-Frankfurt) على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر مرونة مثالية للركاب.
- الترفيه والطبيعة: تدعو المنطقة المحيطة إلى أنشطة خارجية مريحة مع مسارات ركوب الدراجات والمشي على طول نهر Pfinz والبحيرات الرملية القريبة.