مبنى جديد حديث - شقة واسعة من 6 غرف مع شرفة
مبنى جديد حديث - شقة واسعة من 6 غرف مع شرفة
Herxheim bei Landau/Pfalz, Herxheimweyher
1٬550 يورو
الوصف
يقع هذا المبنى السكني الجديد عالي الجودة الذي يحتوي على أربع وحدات سكنية فقط في منطقة جذابة وهادئة في هيركسهايم. توفر الهندسة المعمارية الحديثة، والبناء المستدام، والتجهيزات الراقية راحة سكنية معاصرة في بيئة ممتعة.
تقع الشقة الواسعة ذات الأربع غرف في الطابق الأول وترتبط بدرج يؤدي إلى العلية. تبرز الشقة بتصميم مخطط مدروس بعناية.
المركز هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح والكثير من المساحة للعائلة بأكملها. من هنا، يمكنك الوصول إلى الشرفة التي تدعوك للاسترخاء. بالإضافة إلى منطقة المعيشة الواسعة، تتوفر ثلاث غرف نوم يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم، أو غرف أطفال، أو غرف ضيوف، أو غرف عمل.
تم بناء المبنى في عام 2024 وفقًا لمعيار كفف-40 الموفر للطاقة ويتميز بفئة كفاءة الطاقة A+ بالإضافة إلى شهادة QNG. يضمن البناء الموفر للطاقة انخفاض استهلاك الطاقة وبيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر غرفة قبو قابلة للإغلاق.
الصور المعروضة تستند إلى صور أصلية للعقار. تم تحسين بعض الصور رقميًا باستخدام الذكاء الاصطناعي (مثل الترتيب/إزالة الأغراض الشخصية). في بعض الحالات، تم تعديل تصميم الغرف افتراضيًا لتوضيح إمكانيات الاستخدام بشكل أفضل. تبقى الظروف الإنشائية للعقار دون تغيير.
يمكن استلام المطبخ الحالي من المستأجرين الحاليين مقابل 5,000 يورو. يجب توضيح التفاصيل مع المستأجرين.
+ مبنى جديد من 2024
+ أرضيات فينيل عالية الجودة وسهلة الصيانة
+ ستائر كهربائية
+ معيار كفف 40 بلس مع تحليل دورة الحياة (LCA)
+ نظام طاقة شمسية مع تخزين للطاقة
+ 1 كراج
+ تجهيزات ماركة عالية الجودة في منطقة الصرف الصحي
+ مضخة حرارية للتدفئة الفعالة
+ تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة لدفء مريح
+ نظام تهوية مع استرداد الحرارة
+ نوافذ بزجاج ثلاثي
تقع الشقة في موقع مركزي في هيركسهايم بالقرب من لاندو في دير بفالتس، في شارع أوبري هوبتشتراسه. وبفضل الموقع داخل المدينة، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الاحتياجات اليومية.
توجد مرافق التسوق، والمخابز، والصيدليات، بالإضافة إلى متاجر ومقدمي خدمات مختلفين في المناطق القريبة. كما أن رياض الأطفال والمدارس سهلة الوصول، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
يوفر الموقع المركزي أيضًا اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام. تقع محطة حافلات في مكان قريب جدًا
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76863 Herxheimweyher, Herxheim bei Landau/Pfalz
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.