Moderne 3-Zimmer mit großem Balkon in Rückersdorf!

Die Wohnung 4 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, großzügig geschnittene Räume.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC.

Die gelungene Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Der Balkon sowie die ruhige Wohnlage runden das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Nürnberger Land am östlichen Rand der Metropolregion Nürnberg. Die Straße liegt in einem ruhigen, überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden und innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Ortszentrum sowie die Nachbarstädte Lauf an der Pegnitz und Nürnberg ergänzen das Versorgungsangebot.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die Bundesstraße B14 bestehen gute Verbindungen nach Nürnberg und Lauf an der Pegnitz. Die Autobahnen A3 und A9 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem verfügt Rückersdorf über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen in Richtung Nürnberg und Neuhaus (Pegnitz).

Die Nähe zum Sebalder Reichswald und zum Pegnitztal bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Insgesamt zeichnet sich die Mikrolage durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung innerhalb der Metropolregion Nürnberg aus.