شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع شرفة تواجه الجنوب ومطبخ مجهز عالي الجودة

شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع شرفة تواجه الجنوب ومطبخ مجهز عالي الجودة

رقم الإعلان: 5SMFGE

Muggenhof, Nürnberg

الإيجار الشامل

1,630 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

الشقة متاحة اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026، وتقع في الطابق الثاني من مجمع سكني تم بناؤه عام 2019 وفقًا لمعايير KfW-55. التصميم الداخلي الراقي والأسلوب المميز على طراز اللوفت يمنحانها جوًا سكنيًا خاصًا. الأسقف العالية، المخطط المفتوح، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف توفر شعورًا بالرحابة والكثير من ضوء النهار.

القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع واجهة نوافذ عريضة. من هنا، يمكنك الوصول إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 10 م² والموجهة نحو الجنوب، والتي تدعوك للاسترخاء والبقاء مع إطلالتها على الفناء الداخلي الأخضر.

المطبخ المجهز عالي الجودة مشمول في الإيجار ومزود بسطح عمل من الجرانيت وأجهزة ماركة Miele. غرفة النوم وغرفة أخرى، مثالية كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب، تقعان في الجانب الشمالي من الشقة.

الحمام الواسع المضيء يحتوي على حوض استحمام ودش بمستوى الأرضية. يوجد مرحاض ضيوف منفصل يكمل منطقة المرافق الصحية. يوفر المدخل الواسع وغرفة تخزين منفصلة مساحة تخزين عملية.

تتضمن الشقة موقف سيارة في المرآب تحت الأرض بتكلفة 90 يورو شهريًا. يمكن الوصول إليه بسهولة عبر المصعد.

تجمع الشقة بين السكن العصري، التجهيزات عالية الجودة، والمساحة الخارجية الواسعة لتشكل منزلًا جذابًا.

المعيشة
+ أرضيات باركيه من خشب البلوط الحقيقي في غرف المعيشة/تناول الطعام وغرف النوم
+ شعور رائع بالمساحة بفضل الأسقف العالية (2.68 م)
+ شرفة كبيرة تواجه الجنوب نحو الفناء الداخلي الهادئ والخضر
+ مطبخ مجهز بدون مقابض مع سطح عمل من الجرانيت وأجهزة Miele
+ نوافذ بزجاج عازل للحرارة وستائر كهربائية
+ تدفئة أرضية
+ غرفة تخزين عملية
+ إضاءة قابلة للتعتيم في منطقة المعيشة
+ تقنية حديثة للإنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية ومقابس وسائط متعددة في جميع الغرف

الحمام
+ حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام
+ دش كبير بمستوى الأرضية مع فاصل زجاجي
+ مدفأة مناشف
+ توصيل غسالة
+ مرحاض ضيوف منفصل
+ تجهيزات ماركة Grohe

+ معيار KfW55
+ موقف سيارة في المرآب تحت الأرض (بالإضافة إلى 80 يورو شهريًا)
+ وصول بدون عوائق عبر المصعد من المرآب تحت الأرض ومستوى الشارع
+ نظام اتصال داخلي مع كاميرا ملونة
+ مخزن في القبو مع توصيل كهرباء
+ مركز طرود في المجمع السكني
+ نظام إغلاق إلكتروني
+ قبو دراجات
+ فناء داخلي أخضر مع مرافق لعب للأطفال

موقع جذاب في غرب نورمبرغ, حضري، أخضر، ومتصل بشكل جيد.

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في غرب نورمبرغ، في حي إبرهاردشوف، في بيئة حضرية تتطور باستمرار منذ عدة سنوات.

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.

التفاصيل

المساحة: 86 م²
الغرف: 3
الطابق: الطابق 2
المصاريف الإضافية: 300 يورو
التأمين: 3,990 يورو
سنة البناء: 2019
تاريخ النشر: 25 أكتوبر 2026
المميزات: شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، الحيوانات الأليفة مسموحة، مدخل بدون درج