شقة علوية مكونة من 3 غرف تم تحديثها في موقع مثالي في WN-بينشتاين
شقة علوية مكونة من 3 غرف تم تحديثها في موقع مثالي في WN-بينشتاين
Waiblingen
660 يورو
الوصف
هذه الشقة العلوية المكونة من 3 غرف والتي تم تحديثها جزئياً مؤخراً بمساحة معيشة تبلغ حوالي 69.5 متر مربع تجمع بين الراحة المدروسة والكثير من ضوء النهار. تقع في الطابق العلوي (الطابق الثاني) من منزل ثلاثي العائلات مُعتنى به (تم بناؤه عام 1958) ومتاحة للسكن فوراً.
أهم الميزات باختصار:
توزيع الغرف: 3 غرف مصممة بشكل جيد (غرفة نوم، غرفة أطفال/مكتب، منطقة معيشة)
الصرف الصحي والمطبخ: حمام مع ضوء النهار وحوض استحمام، مرحاض منفصل مع نافذة، ومطبخ واسع للتصميم الفردي (بدون مطبخ مجهز)
تم التحديث حديثاً: أرضية فينيل عالية الجودة جديدة، باب دخول الشقة جديد، وجدران وأبواب الغرف مطلية حديثاً
الإضافات: واحدة من أهم المزايا, موقف سيارة خاص في الخارج مباشرة عند المنزل بالإضافة إلى غرفة قبو فسيحة
الموقع والفئة المستهدفة:
مناسب تماماً للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون منزلاً هادئاً ومعتنى به مع وصلات وبنية تحتية ممتازة في Waiblingen-Beinstein.
يتم تسليم الشقة بعد التجديد وقد تم تحديثها جزئياً مؤخراً
- الحمام المضيء مزود بحوض غسيل وحوض استحمام وتوصيل لغسالة الملابس
- مرحاض منفصل مع نافذة
- لا يوجد مطبخ مجهز
- الأرضيات في جميع غرف المعيشة والمطبخ والحمام مصنوعة من أرضيات فينيل عالية الجودة ذات مظهر خشبي تم تركيبها حديثاً. المرحاض مبلط.
- الجدران مغطاة بالجص ومطلية باللون الأبيض
- نوافذ بلاستيكية مع ستائر رول
- تدفئة مركزية بالغاز
- الماء الساخن مركزي عبر سخان كهربائي
- غرفة قبو في الطابق السفلي
- موقف سيارات خارجي
التحديثات
أرضيات 2026
تجديد الحمام حوالي 1995
أعمال الطلاء 2026
التدفئة حوالي 2017
النوافذ حوالي 2017
الأبواب مطلية 2026
الكهرباء حوالي 2017
تقع العقار في حي Beinstein المرغوب في Waiblingen، محاطاً بالمناظر الطبيعية الخلابة لواديي Rems و Ellbach. يجمع Beinstein بين السحر الطبيعي والاتصال الممتاز بمنطقة شتوتغارت.
مزايا الموقع باختصار:
أفضل بنية تحتية محلية: مخبز، محل جزارة، سوبرماركت (Cap)، بالإضافة إلى أطباء وصيدليات يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام بسهولة في القرية.
وصلات نقل مثالية: يمكن الوصول بسرعة إلى B14 و B29 باتجاه شتوتغارت، آلن وشورندورف. توفر عدة خطوط حافلات (محطة تبعد حوالي دقيقة واحدة) اتصالاً سريعاً بمحطة Waiblingen (S-Bahn S2/S3). محطة Stetten/Beinstein على بعد حوالي 20 دقيقة سيراً على الأقدام وحوالي 5 دقائق بالسيارة.
قيمة ترفيهية عالية: توفر المروج والحقول ومسارات الدراجات المحيطة على طول نهر Rems والقرب من أرض الوادي فرص استرخاء مثالية.
التفاصيل
المميزات
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71334 Waiblingen, Waiblingen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.