ميونيخ-والدبرلاش | شقة عصرية بثلاث غرف مع تراس على السطح في موقع هادئ
ميونيخ-والدبرلاش | شقة عصرية بثلاث غرف مع تراس على السطح في موقع هادئ
Perlach, München
1٬990 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الساحرة ذات الثلاث غرف مع تراس على السطح في موقع أخضر وهادئ في والدبرلاش، في مبنى متعدد العائلات تم بناؤه عام 2000 ويضم فقط 5 وحدات سكنية. تبلغ مساحة الشقة حوالي 104 متر مربع من مساحة المعيشة وتبدو مشرقة وجذابة بفضل تصميمها المفتوح إلى حد كبير.
يوجد تراس على السطح مواجه للجنوب وشرفتان (تواجهان الشرق والغرب) تدعوان للاسترخاء والتمتع بالوقت.
تضفي الأسقف المائلة، التي تسمح بمساحات تخزين كافية خاصة في غرف النوم، جوًا مريحًا ودافئًا بشكل خاص. منطقة تناول الطعام في غرفة المعيشة/الطعام متصلة بمطبخ مفتوح. تشمل التجهيزات أيضًا وحدات مدمجة مصممة حسب الطلب من قبل نجار، بما في ذلك مكتبة في منطقة المعيشة/الطعام. الحمام والمرحاض الضيوف مبلطان بشكل لطيف وأنيق. يحتوي مرحاض الضيوف على توصيل لغسالة الملابس. تحتوي منطقة المعيشة/الطعام والمدخل على أرضيات باركيه، بينما تحتوي الغرفتان على أرضيات لامينيت فاتحة. تكمل غرفة قبو وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض العرض.
المساحة الأساسية حوالي 117 متر مربع.
الطابق العلوي بالكامل.
مطبخ مع مطبخ مدمج من Poggenpohl.
حمام مبلط بشكل مشرق مع نافذة.
مرحاض ضيوف منفصل مع توصيل لغسالة الملابس.
باركيه في منطقة المعيشة/الطعام والمدخل | لامينيت فاتح في غرف النوم.
تراس على السطح مواجه للجنوب | شرفتان تواجهان الشرق والغرب.
قبو | موقف سيارة في المرآب تحت الأرض (دوبلكس علوي).
التقسيم:
منطقة معيشة/طعام كبيرة مع مطبخ مفتوح (مطبخ مدمج) والوصول إلى تراس السطح وشرفة الغرب، غرفتا نوم كل منهما مع وصول إلى شرفة الشرق، ممر، حمام (حوض استحمام، دش، مغسلة، مرحاض)، مرحاض ضيوف مع توصيل لغسالة الملابس.
شهادة الطاقة قائمة على الاستهلاك متوفرة: استهلاك الطاقة النهائي 93.8 كيلوواط ساعة/(م²سنة)، فئة كفاءة الطاقة C، صادرة في 16.08.2025، صالحة حتى 16.08.2035، مصدر الطاقة الأساسي: الغاز الطبيعي H.
الإيجار: 1,990 يورو + موقف تحت الأرض 60 يورو، المجموع 2,050 يورو + تكاليف إضافية 400 يورو
والدبرلاش منطقة سكنية قديمة وجذابة مع غالبية منازل عائلية في جنوب شرق ميونيخ. تتوفر جميع مرافق الحياة اليومية مثل رياض الأطفال والمدارس في الموقع. كما يمكن الوصول إلى المدرسة الأوروبية بسرعة. يمكن الوصول إلى مترو الأنفاق وقطار الضواحي بالحافلة في حوالي 10 دقائق. يمكن الوصول إلى مركز ميونيخ والمطار بسرعة بالسيارة، وطريق سالزبورغ السريع خلال دقائق قليلة.
يمكنك العثور على المزيد من المساكن الجميلة على موقعنا الإلكتروني www.tsc-immobilien.de
ندعوك لزيارتنا!
بالطبع، نحن سعداء أيضًا بتمثيل عقارك - فقط اتصل بنا أو أرسل لنا رسالة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 München, Perlach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.