بنتهاوس جديد في بالدهم: سكن أنيق مع تراس على السطح بمساحة 30 م² و

بنتهاوس جديد في بالدهم: سكن أنيق مع تراس على السطح بمساحة 30 م² و

رقم الإعلان: SBTCXV

Vaterstetten, Baldham

الإيجار الشامل

1,970 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

مرحبًا بكم في واحتكم الخاصة للراحة! هذا البنتهاوس الحصري المكون من غرفتين في الطابق العلوي من مشروع البناء الجديد "Waldklang" يجمع بين العمارة الراقية وأعلى جودة حياة. مثالي للأفراد أو الأزواج المميزين الذين يبحثون عن منزل هادئ وأنيق وعالي الجودة بعد يوم عمل مليء بالأعمال.

أبرز مميزات منزلك الجديد:
التراس الخاص على السطح: تراس على السطح بمساحة تقريبية 30 م² مع توجيه ممتاز وخصوصية قصوى. مثالي لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق، الإفطار في عطلة نهاية الأسبوع، أو كمكان عمل خارجي حصري. كما يكتمل العرض بوجود لوجيا إضافية.

تجهيزات فاخرة: باركيه خشب حقيقي أنيق (بلوط)، تدفئة أرضية في جميع أنحاء منطقة المعيشة، ومطبخ مجهز عالي الجودة بأحدث الأجهزة ذات العلامات التجارية, لن تحتاج للقلق بشأن أي شيء هنا.

كفاءة طاقة عالية (KfW 40): بفضل مضخة حرارية حديثة ماء-ماء وعزل ممتاز، تعيش هنا بشكل مستدام للغاية. تكاليف التدفئة والمياه الساخنة الشهرية منخفضة بشكل دائم, ميزة ملموسة في تكاليف الخدمات!

الراحة وسهولة الوصول: مصعد حديث ينقلك بسهولة من المرآب تحت الأرض مباشرة إلى طابقك أمام باب الشقة. ويوجد مخزن خاص في القبو لتوفير مساحة تخزين إضافية.

ملاحظة مهمة: يتم تأجير الشقة كمنزل خالٍ من الحيوانات الأليفة والتدخين.

البيانات الأساسية:
مساحة المعيشة: حوالي 78.55 م² (مساحة داخلية واسعة حوالي 60 م² بالإضافة إلى احتساب نصف مساحة المناطق الخارجية)

بداية الإيجار: 01.12.2026

التكاليف الإضافية: فقط حوالي 170 يورو شهريًا بفضل البناء عالي الكفاءة.

تقدم بالدهم (بلدية فاترشتتن) توازنًا مثاليًا بين العمل والحياة: اتصال ممتاز وسريع إلى متروبوليس ميونخ مع ملاذ مباشر في الطبيعة الخضراء والهادئة.

بنية تحتية واتصال من الدرجة الأولى:
قطار S-Bahn إلى ميونخ: محطة S-Bahn بالدهم (S4/S6) يمكن الوصول إليها بالدراجة في 5 دقائق فقط. من هناك، تصل إلى محطة ميونخ أوستبانهوف في حوالي 20 دقيقة وإلى وسط مدينة ميونخ (ماريينبلاتز) في أقل من 30 دقيقة.

الوصول إلى الطرق: عبر الطرق السريعة A99 و A94، أنت متصل بشكل مثالي بشبكة الطرق السريعة. يمكن الوصول بسرعة إلى المواقع الاقتصادية الكبرى في شرق وشمال ميونخ وكذلك مطار ميونخ.

جودة الحياة والترفيه:
الاسترخاء أمام بابك: غابة إيبرسبرغر المجاورة بالإضافة إلى العديد من مسارات ركوب الدراجات والجري توفر فرص ترفيهية من الدرجة الأولى في الطبيعة.

توفير محلي راقٍ: سواء المتاجر العضوية، ومتاجر الأطعمة الفاخرة التي يديرها أصحابها

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.