شقة جديدة مطلة مباشرة على القناة - للإيجار في هامبورغ - قرب المركز - Wentzel-Dr
شقة جديدة مطلة مباشرة على القناة - للإيجار في هامبورغ - قرب المركز - Wentzel-Dr
Hammerbrook, Hamburg
1٬548 يورو
الوصف
تم تطوير مشروع SonninPark في Nagelsweg 22 a-g هامبورغ-سانت جورج على مرحلتين بناء، ويضم ما مجموعه 303 شقق إيجار جديدة ممولة بشكل خاص.
نقدم لكم شقة جديدة واسعة ومضيئة مكونة من 3 غرف مع إطلالة مباشرة على قناة Mittelkanal من جميع غرف المعيشة الثلاث.
تنتظركم تجهيزات عالية الجودة تشمل مطبخ مفتوح حديث في منطقة المعيشة، حمام كامل أنيق مع حوض استحمام ودش، مرحاض للضيوف، أرضيات باركيه، تدفئة أرضية يمكن التحكم بها لكل غرفة، ومصعد.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للمستأجر غرفة تخزين في القبو منفصلة، غرفة دراجات مشتركة، وغرفة تخزين إضافية مع توصيل غسالة في الشقة.
يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 140,00 يورو شهرياً.
- شقة في الطابق الأرضي
- سنة البناء 2018
- مساحة المعيشة 73.2 م²
- 3 غرف
- متاحة من 01.11.2026
- أرضيات باركيه
- تدفئة أرضية
- مطبخ مجهز
- حمام مع حوض استحمام ودش
- مرحاض للضيوف
- غرفة قبو
- غرفة تخزين في الشقة
- غرفة تخزين دراجات في القبو
- يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل.
شقق إيجار جديدة في موقع مركزي وحضري مع إطلالة مباشرة على قناة Mittelkanal لا توجد حالياً في هامبورغ مثيل لها. كما أن المسافات القصيرة من SonninPark إلى وسط المدينة فريدة أيضاً، سواء إلى المحطة الرئيسية وشارع Mönckebergstraße أو إلى قاعة المدينة وبحيرة Alster.
ستجد في SonninPark سوبرماركت، صيدلية، حضانة, كل ذلك يكمل مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات في المنطقة.
للنزهات الطويلة، جولات الدراجات القصيرة، أو الركض، تعد ضفاف قناة Mittelkanal مع بيوتها العائمة والعديد من قنوات نهر الإلب الأخرى حتى Bille مثالية. هناك خطة لإنشاء مسار مباشر إلى HafenCity التي تبعد كيلومتر واحد.
في سانت جورج تقع أكثر مناطق الحانات والثقافة شعبية ورواجاً في هامبورغ. أماكن مثل "Lange Reihe" و"Hansaplatz" قريبة جداً.
SonninPark متصل بشكل ممتاز بوسائل النقل العام. مع محطة S-Bahn القريبة (400 م) "Hammerbrook (City Süd)" والعديد من خطوط الحافلات، ستكون متصلاً بشكل مثالي كمستأجر مستقبلي. تستغرق الرحلة إلى المحطة الرئيسية دقيقتين بواسطة S-Bahn وإلى المطار.
مهم بشكل خاص للركاب اليوميين: القرب المباشر من جسور Elbbrücken التي تتيح الوصول السريع إلى الطرق السريعة "A255" ثم "A1" و"A7".
تم الاتفاق على زيادة إيجار تدريجية بنسبة 1.5% سنوياً للسنتين الأوليين، تليها إيجار مرتبط بالمؤشر. كما تم الاتفاق على استبعاد الإنهاء.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nagelsweg 22g, 20097 Hamburg, Hammerbrook
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.