شقة جديدة للاستخدام الأول في الطابق الأرضي مع حديقة، مطبخ، تكييف، موقفان للسيارات تحت الأرض، بدون عوائق، KFW40
شقة جديدة للاستخدام الأول في الطابق الأرضي مع حديقة، مطبخ، تكييف، موقفان للسيارات تحت الأرض، بدون عوائق، KFW40
Stutensee
1٬500 يورو
الوصف
شقة جديدة للاستخدام الأول مع حديقة، مطبخ مجهز، تكييف و2 موقف سيارات تحت الأرض, شقة من 3 غرف في Stutensee-Spöck
في Stutensee-Spöck، Am Gottesauer Hof 5، نقدم شقة جديدة عالية الجودة من 3 غرف في الطابق الأرضي للإيجار.
تجمع الشقة بين تصميم حديث وواسع مع تجهيزات عالية الجودة وتقنية مباني موفرة للطاقة. من الميزات الجذابة الحديقة الخاصة مع التراس، التكييف، وموقفا السيارات تحت الأرض التابعان للشقة.
المواصفات والميزات
حوالي 88.38 متر مربع مساحة المعيشة
3 غرف
جديدة / استخدام أول
حديقة خاصة مع تراس
منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة
مطبخ مجهز
تكييف
تدفئة أرضية
تصميم حديث وواسع
غرفة تخزين عملية داخل الشقة
غرفة قبو خاصة في نفس الطابق، سهلة الوصول بدون سلالم
دخول بدون عوائق أو بدون درجات
مصعد للركاب
معيار KfW-40 / فئة كفاءة الطاقة A+
2 موقف سيارات تحت الأرض
كلا الموقفين مجهزان لتركيب شاحن حائط لاحقاً
جديدة KFW40، مطبخ مجهز، تكييف، حديقة خاصة مع تراس، 2 موقف سيارات تحت الأرض، تدفئة أرضية، أرضيات باركيه، بدون عوائق، غرفة قبو في نفس الطابق، مصعد، شهادة طاقة A+
العيش في Stutensee
Spöck هو حي من Stutensee، رابع أكبر بلدية في منطقة Karlsruhe.
تقع البلدية شمال Karlsruhe، محاطة ببيئة خلابة مع العديد من البحيرات والمحميات الطبيعية، بما في ذلك Stutensee وHardtsee. القرب من الطبيعة يخلق بيئة جذابة للمشي، ركوب الدراجات أو ببساطة للاستمتاع بالطبيعة.
لكن الاحتياجات اليومية مغطاة جيداً هنا أيضاً: المخابز، المقاهي ومرافق التسوق الأخرى متوفرة في Spöck وكذلك المدارس ورياض الأطفال.
حياة نادي غنية وجو عائلي ودود يسمحان لك بالتواصل بسرعة وسهولة هنا.
بفضل القرب من Karlsruhe والاتصال الجيد بشبكة الترام في Karlsruhe مع خط الترام 2، يتمتع Spöck باتصال جيد من حيث النقل. إذا كنت تفضل القيادة، يمكنك الوصول إلى الطريق السريع A5 بسهولة في غضون دقائق وبالتالي التنقل بسرعة في المنطقة.
هذا لا يسهل فقط حركة المرور الإقليمية بل يوفر أيضاً للركاب اتصالاً جيداً بالمدن الأكبر في المنطقة.
العقار يقع في منطقة البناء الجديدة Vierundzwanzigmorgenäcker.
الشقة متاحة من 01.12.2026
تكاليف الإيجار الشهرية:
الإيجار الأساسي 1,500.00
المطبخ المجهز 90.00
2 موقف سيارات تحت الأرض لكل منهما 80.00
صافي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Am Gottesauer Hof 5, 76297 Stutensee, Stutensee
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.