شقة جديدة للاستخدام الثاني! شقة أرضية من 3 غرف مع تراس وحديقة وكوخ حديقة على نهر أورسلباخ في أوبيرأورسيل ميتّ
شقة جديدة للاستخدام الثاني! شقة أرضية من 3 غرف مع تراس وحديقة وكوخ حديقة على نهر أورسلباخ في أوبيرأورسيل ميتّ
Oberursel (Taunus)
1٬650 يورو
الوصف
تقع الشقة الأرضية الأنيقة في منزل كفاءة KFW 55 جديد البناء مع سقف أخضر بيئي في وسط أوبيرأورسيل ميتّ. عند دخول العقار، يلفت انتباهك أرضية الرخام في الدرج والتصميم المفتوح، وتقع بشكل خلاب بجانب نهر أورسلباخ الجميل. يمكن الوصول إلى الضاحية ومحطة القطار سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة. تتميز الشقة المضيئة بتشطيبات داخلية راقية مع تدفئة أرضية، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف توفر إحساسًا فريدًا بالمساحة وسط الخضرة، وتقع بهدوء بعيدًا عن الشارع. بدلاً من شبكات الأمان، تم اختيار حواجز زجاجية أنيقة تتيح رؤية غير مقيدة للأشجار والمروج. بالإضافة إلى ثلاث غرف جذابة، تضم الشقة حمامًا نهاريًا مع دش على مستوى الأرضية وحوض استحمام مع مدفأة مناشف بالأشعة تحت الحمراء، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة تخزين مع وصلات للغسالة والمجفف. من الجدير بالذكر بشكل خاص غرفة المعيشة/الطعام المفتوحة والتراس مع حديقة واسعة بالإضافة إلى كوخ حديقة فسيح. في حديقتك بجانب نهر أورسلباخ، يمكنك الاسترخاء بشكل رائع بعيدًا عن الحياة اليومية، حيث توفر المناظر الطبيعية من الأشجار والمروج خلفها طبيعة نقية داخل وسط المدينة. تتوفر أيضًا غرفة قبو نهارية كبيرة للأغراض غير اليومية في الموقع. توجد أماكن لركن الدراجات وموقف سيارة مقابل 25 يورو مباشرة أمام المنزل. تحمي البوابة الكهربائية من ركن السيارات غير المصرح به في وسط المدينة وتتيح لك ركن سيارتك بسهولة. للإيجار بدون عمولة!
تدفئة أرضية، ستائر كهربائية، حواجز زجاجية، حمام مبلط بألوان رمادية داكنة بذوق مع خزانة مغسلة كبيرة بغطاء إغلاق ناعم ومدفأة حمام بالأشعة تحت الحمراء إضافية، حوض استحمام ودش على مستوى الأرضية، غرفة معيشة/طعام مفتوحة، مرحاض ضيوف مع خزانة مغسلة بغطاء إغلاق ناعم، غرفة تخزين للغسالة وما إلى ذلك. من التراس يمكنك الوصول مباشرة إلى الحديقة مع درجات تنزل إلى نهر أورسلباخ. يمكن الاختيار بين اتصال إنترنت نحاسي أو ألياف بصرية. يتم تدفئة منزل كفاءة KFW 55 بواسطة مضخة حرارية ويعيد السقف الأخضر مياه الأمطار مباشرة إلى نهر أورسلباخ. باب المدخل المؤمّن متعدد الطبقات مزود بفتاحة باب كهربائية ونظام اتصال داخلي مع وظيفة فيديو، وباب مدخل الشقة المؤمّن مزود بمنظار. يلمع الدرج برخام أبيض جميل. تتوفر العديد من أماكن وقوف الدراجات. اكتمل البناء في 2023 للاستخدام الأول!
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lindenstraße 18a, 61440 Oberursel, Oberursel (Taunus)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.