شقة مكونة من غرفتين بتصميم جميل في الطابق الأرضي في موقع مركزي وهادئ للإيجار
شقة مكونة من غرفتين بتصميم جميل في الطابق الأرضي في موقع مركزي وهادئ للإيجار
Uhldingen-Mühlhofen
715 يورو
الوصف
الشقة المضيئة المكونة من غرفتين بمساحة 65 متر مربع تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به (بُني عام 1991) يضم سبع وحدات سكنية، ثلاث وحدات تشترك في مدخل واحد/درج واحد.
الإيجار الشهري بدون تكاليف إضافية هو 715 يورو، بالإضافة إلى 40 يورو لموقف السيارة و170 يورو كدفعة مقدمة للتكاليف الإضافية الحالية.
تحتوي الشقة على مطبخ (بما في ذلك مطبخ جديد مُركب في 2026)، غرفة معيشة/طعام فسيحة، غرفة نوم، حمام (سيتم تجديده بالكامل قبل الانتقال) مع دش. جميع غرف المعيشة مغطاة بأرضيات فينيل حديثة. يوجد توصيل لغسالة الملابس في القبو. شرفة كبيرة جديدة مُوجهة نحو الجنوب مع إمكانية الظل تدعو لقضاء أيام الصيف في الخارج. غرفة قبو كبيرة وموقف سيارة أمام المنزل يكملان عرض الإيجار.
الشقة مزودة بعدادات استهلاك خاصة للمياه والتدفئة. يتم تسوية فواتير الخدمات سنويًا بناءً على قيم الاستهلاك.
تم تنفيذ التحول الطاقي بالفعل: نظام تدفئة بالحبوب الجديد (بُني عام 2024) ونظام الطاقة الذكي لتوليد الحرارة يوفران الطاقة للتدفئة والمياه الساخنة مركزيًا. المنزل يفي بمعايير الطاقة الحديثة للبناء، رغم أنه بُني في عام 1991. لن تواجه مفاجآت بعد الآن مع ارتفاع أسعار الغاز لتوليد الحرارة.
تقع الشقة في حي Oberuhldingen في موقع مركزي، على بعد خطوات قليلة من السوق، في منطقة هادئة بسرعة 30 كم/ساعة. محطة الحافلات، محطة القطار، مرافق التسوق، الأطباء والصيدلية كلها على مسافة سير.
غير مسموح بالحيوانات الأليفة. الإيجار فقط لغير المدخنين.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Linzgaustraße 26, 88690 Uhldingen-Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.