مكتب / عيادة - أول استخدام بعد التجديد الشامل - نوافذ ثلاثية العزل 3 غرف، موازية لـ Mühlenkamp، حديقة
مكتب / عيادة - أول استخدام بعد التجديد الشامل - نوافذ ثلاثية العزل 3 غرف، موازية لـ Mühlenkamp، حديقة
Winterhude, Hamburg
2٬150 يورو
الوصف
تجاري
منزل على طراز الفن الحديث مُعتنى به جيدًا، وسط مدينة وينترهود.
مملوك للعائلة لأجيال في عائلة حرفية قديمة في وينترهود.
وحدة مكونة من ثلاث غرف تم تجديدها بالكامل مع حمام دش ومرحاض جديد ومطبخ جديد مجهز بالكامل بجميع المرافق مثل غسالة-مجفف، ثلاجة وفريزر وحديقة صغيرة.
منزل على طراز الفن الحديث موازٍ لـ Mühlenkamp باتجاه الجنوب الغربي، واجهة مجددة،
وحدة مجددة بالكامل بتكلفة تزيد عن 180,000 يورو في 2025،
نوافذ ثلاثية العزل مع 42 ديسيبل (جودة مطار)،
تدفئة جدارية كربون 4،
تدفئة أرضية في الحمام الجديد،
مطبخ جديد مع غسالة-مجفف، غسالة صحون، ثلاجة وفريزر،
مخرج إلى الحديقة (الشرق) وحديقة صغيرة،
كهرباء جديدة،
أرضية خشبية،
نظام اتصال داخلي.
الغرفة الخلفية باتجاه الشرق وكذلك المطبخ تتعرض لأشعة الشمس صباحًا.
أسقف عالية، شريط زخرفي، مشرقة وودية.
اتصال كابل النطاق العريض من Telekom و Vodafone
شرفة، تراس، حديقة، حمام دش، مطبخ مدمج، بدون عوائق، باركيه، بلاط
ملاحظات:
تم استخدام هذه الوحدة حتى الآن كمكتب من قبل مقدم رعاية مسنين.
وقبل ذلك لفترة طويلة من قبل معالجة طبيعية.
سيتم تأجيرها تجاريًا.
وحدة مجددة بالكامل.
الانتهاء في 2025.
ارتفاع سقف المبنى القديم عالي.
تدفئة سطحية كربون 4،
بدون مشعات،
بدون منظف مداخن،
كهرباء، نوافذ ثلاثية العزل مع 42 ديسيبل،
نوافذ وباب شرفة ثلاثية العزل.
النوافذ معزولة صوتيًا بشكل خاص (42 ديسيبل)، بحيث لا يدخل أي ضجيج من الخارج ولا يدرك الجهاز العصبي المركزي نغمة المدينة الكبيرة الأساسية.
تم تجديد وترميم الواجهة بما في ذلك شرفة الجنوب الغربي بشكل شامل في 2023.
تم بناء جميع الجدران من جديد،
تم ترميم الزخارف الجصية،
الأسلاك الكهربائية جديدة،
صندوق الفيوز جديد.
أرضية خشب الصنوبر الطري تم صنفرتها وتزييتها حديثًا.
في المبنى اتصال Telekom وكابل نطاق عريض جديد 2021 من Vodafone.
نظام اتصال داخلي،
فتاحات أبواب كهربائية،
حمام/مرحاض جديد.
مطبخ جديد مع
غسالة ملابس مع وظيفة تجفيف، غسالة صحون، ثلاجة كبيرة مع فريزر كبير جدًا.
فرن كبير حقيقي، موقد سيراميك، مروحة، الكثير من الخزائن وأدراج صيدلية.
كلها بألوان بيضاء مشرقة وودية.
جميع أبواب الشقة أصلية مع تركيبات قديمة.
تم تجديد إطارات النوافذ، مع خشب مفصل حسب المقاس من قبل نجار محترف.
Schinkelstraße 10، 22303 هامبورغ
تقع موازية لـ Mühlenkamp بهدوء نحو الجنوب الغربي:
ساحة Schinkelplatz
بالقرب مباشرة:
جميع وسائل النقل العام، خاصة خط الحافلات 6 في المدينة، كل 5 دقائق خلال النهار، كل 30 دقيقة في الليل، ضمن دائرة نصف قطرها 150 مترًا
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Schinkelstrasse 10, 22303 Hamburg, Winterhude
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.