مبنى قديم/أسقف عالية حمام بمغسلة مشرقة مطبخ كبير في الطابق الأول جيرريشهايم هاردنبرغشتراسه

تقع الشقة في منزل متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا، تم بناؤه حوالي عام 1906 وتم تحديثه منذ ذلك الحين. درج خشبي نموذجي للمباني القديمة مع درابزين خشبي، الجدران مغطاة بالجص ومطلية. النوافذ مزدوجة العزل من البلاستيك. تقع الشقة في الطابق الأول بدون مصعد. تم تركيب نظام تدفئة غاز أرضي. تشمل الشقة غرفة قبو خاصة بها بالإضافة إلى غرفة تخزين منفصلة في الدرج.
الإجمالي: 2 غرفة + مطبخ + مدخل + حمام + غرفة شتوية = حوالي 51 متر مربع + غرفة تخزين
بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام الفناء الداخلي كبديل لشرفة/تراس.
شهادة الطاقة/قيم الطاقة:
نوع الشهادة: شهادة استهلاك
معدل استهلاك الطاقة 163.0 كيلوواط ساعة/(م² × سنة)
استهلاك الطاقة الأولي 180 كيلوواط ساعة/(م² × سنة)
فئة كفاءة الطاقة F
نوع الوقود غاز
سنة بناء المنزل 1906
شهادة الطاقة بتاريخ 20.08.2020 وصالحة حتى 19.08.2030

يوفر المطبخ الكبير مساحة لطاولة وكراسي. يحتوي الحمام على حوض استحمام وبلاط فاتح. جميع الغرف الأخرى مغطاة بالسجاد. يمكن وضع غسالة في المطبخ. توجد غرفة تخزين أخرى (كانت مرحاضًا سابقًا) نصف طابق أدنى. الشقة متاحة من 01.01.27 وسيتم تسليمها بدون تجديد ولكن بحالة جيدة. شقة مبنى قديم جميلة، مشرقة، ومقسمة بشكل جيد، لكنها بدون شرفة وحمام بمغسلة قديم.

40625 دوسلدورف-جيرريشهايم، هاردنبرغشتراسه 16
نظرًا للظروف المرورية والبنية التحتية، يمكن وصف الموقع بأنه مفضل تمامًا، هادئ ومع ذلك مركزي. جميع الاحتياجات اليومية ملباة هنا. مرافق التسوق القريبة، رياض الأطفال، المدارس. خطوط قطار S-Bahn، الترام والحافلات إلى الأحياء الأخرى بالإضافة إلى وصلات ممتازة إلى الطرق السريعة A 52/ A 44 / A 3 (طرق منطقة الرور) و A 46 (باتجاه ووبيرتال) تؤكد الموقع المريح من حيث النقل. هاردنبرغشتراسه هي شارع عرضي من شارع هاي (شارع تسوق كبير).

مدة العقد الأدنى سنتان ولا يوجد زيادة تدريجية في الإيجار. تشمل التكاليف الإضافية، من بين أمور أخرى، تكاليف جمع القمامة، تنظيف الدرج، التدفئة، إلخ. يتم وضع التأمين (3 إيجارات صافية = 1,620.00 يورو) بفائدة في حساب توفير، وبدلاً من ذلك يمكن تقديم ضمان بنكي. الإيجار الصافي 540.00 يورو + التكاليف الإضافية 140.00 يورو (بما في ذلك حوالي 60.00 يورو دفعة مقدمة لتكاليف تدفئة الغاز الأرضية) = الإيجار الإجمالي 680.00 يورو. جميع المعلومات