فقط لعشاق الحدائق !! شقة فسيحة مكونة من 2.5 غرفة مع تراس وحديقة مواجهة للجنوب. متاحة من 1.11.2026 !
فقط لعشاق الحدائق !! شقة فسيحة مكونة من 2.5 غرفة مع تراس وحديقة مواجهة للجنوب. متاحة من 1.11.2026 !
Eberhardshof, Nürnberg
750 يورو
الوصف
يرجى القراءة أولاً ولا تستفسر إلا إذا كنت من عشاق الحدائق المطلقين وستعتني بهذه الواحة بشكل مناسب.
تنتظرك شقة فسيحة في الطابق الأرضي مكونة من 2.5 غرفة مع تراسين في منزل هادئ يضم 3 عائلات مع هيكل مستأجرين مريح.
الشقة مقسمة بشكل وظيفي إلى مدخل، مطبخ (المطبخ المدمج المعروض مملوك للمستأجر ويمكن أن يبقى بدون تعويض بناءً على طلبك، ولكن يجب ملاحظة أن المطبخ بما في ذلك الأجهزة قديم)، حمام/مرحاض مع نافذة، غرفة نوم وغرفة معيشة. تكمل العرض تراسان يواجهان الشمال والجنوب بالإضافة إلى مخزن في القبو. يُطلب فقط من محب للحدائق يكون مسؤولاً بشكل مستقل عن صيانة الحديقة.
الحديقة تواجه الجنوب ومساحتها حوالي 170 متر مربع.
بالإضافة إلى الإيجار الشهري الصافي البالغ 750,-€، تدفع 200,-€ تكاليف إضافية/دفعة مقدمة للتدفئة بالإضافة إلى 35,-€ لتنظيف السلم (يتم تنفيذ خدمة الشتاء بالتناوب مع المستأجرين الآخرين). يمكنك الانتقال في 01.11.2026.
بسبب التقسيم، الشقة مثالية للزوجين.
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك صالحة حتى 28.02.2031، سنة البناء حسب الشهادة: 1938، مصدر الطاقة: زيت، استهلاك الطاقة النهائي: 144 كيلوواط ساعة (م².سنة)، مولد الحرارة جديد في 2016.
* تدفئة مركزية بالزيت
* أرضية باركيه في غرفة المعيشة
* أرضيات بلاط في الغرف الأخرى
* حمام مع نافذة وحوض استحمام
* خزانة مرآة مدمجة في الحمام
* نوافذ بلاستيكية
* ستائر كهربائية
* غرفة غسيل في القبو مع مكان خاص للغسالة
* يمكن للمستأجر الحالي ترك مطبخ مدمج قديم في الشقة بدون تعويض بناءً على الطلب.
نورنبيرغ-غرب - حي إبرهاردشوف. موقع سكني مريح في حي سكني صغير، بالقرب من كويلا السابقة. بنية تحتية ممتازة مع العديد من مرافق التسوق للاحتياجات اليومية. مركز تسوق قريب. محطة مترو إبرهاردشوف على بعد حوالي 200 متر، و1 كيلومتر إلى الطريق السريع A 73.
نظرًا لأننا لا نجمع بيانات العقار بأنفسنا، فإن جميع المعلومات في هذا العرض بخصوص الأسعار والمساحات والتجهيزات والحسابات تعتمد على بيانات المالك أو المؤجر/الوكيل/المفوض. لا نتحمل مسؤولية اكتمال ودقة المعلومات.
لا يُسمح بتمرير هذا العرض إلى أطراف ثالثة بدون موافقتنا وقد يؤدي ذلك إلى مطالبات بالتعويض.
تطبق شروطنا وأحكامنا العامة.
يسعدنا ترتيب موعد معاينة فردي بعد الاتصال الهاتفي.
معلومات للمستهلك:
EU-Strei
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Nürnberg, Eberhardshof
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.