شقة بنتهاوس مع تراس سقف كبير في فرانزنبرونن

شقة بنتهاوس مع تراس سقف كبير, أول سكن متاح من 01.11.26

128 متر مربع مساحة المعيشة | معيار KfW-40 | تراس سقف كبير | تجهيزات عالية الجودة

للتأجير شقة بنتهاوس حصرية في منطقة البناء الجديدة الجذابة فرانزنبرونن في ساربروكن (شارع رودولف-ستيفان-10). تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى حديث مكون من 3 وحدات وتمتد على كامل الطابق العلوي. من المتوقع أن تكون جاهزة للسكن في 1 نوفمبر 2026.

يحتوي المبنى على ثلاث وحدات سكنية: شقتان مازونيت مع حديقة خاصة بالإضافة إلى هذه الشقة البنتهاوس مع تراس سقف كبير. كل شقة لها مدخل خاص بها.

بمساحة حوالي 128 متر مربع، تبرز الشقة بتصميم داخلي واسع ومفتوح. يشكل منطقة المعيشة والطعام والمطبخ الواسعة قلب الشقة ويوفر وصولًا مباشرًا على مستوى الأرض إلى تراس السقف الذي تبلغ مساحته حوالي 22 متر مربع, مثالي للاسترخاء أو للأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء.

نظرًا لأن الشقة لا تزال قيد الإنشاء، يتضمن الإعلان صورًا للحالة الحالية وصورًا معدلة بالذكاء الاصطناعي للغرف كما يُتوقع تصميمها.

المواصفات
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشب البلوط الفاتح
- مطبخ مدمج حصري من نوبليا مع أجهزة ماركة (بوش، سيمنس، وموقد بورا)
- تجهيزات صحية عالية الجودة مع سيراميك من فيليروي وبوش
- حوض غسيل مع خزانة تحتها
- حوض استحمام من فيجور
- نوافذ ألومنيوم عالية الجودة مع زجاج ثلاثي
- تكييف هواء وتهوية نشطة
- اتصال بالألياف الضوئية
- موقف سيارات مباشرة عند مدخل المنزل مع وحدة شحن (متصلة بنظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية)

الطاقة:
- منزل كفاءة KfW-40
- مضخة حرارية
- نظام طاقة شمسية كهروضوئية
- كهرباء مستأجر منخفضة التكلفة من نظام الطاقة الشمسية الخاص بالمنزل
- كفاءة طاقة عالية جدًا وبالتالي من المتوقع أن تكون تكاليف التدفئة والكهرباء منخفضة

الموقع
شارع رودولف-ستيفان-10
تقع الشقة في وسط ساربروكن. يتميز الموقع باتصال جيد بالبنية التحتية الحضرية، مما يجعل المرافق اليومية وعروض التوريد المحلية سهلة الوصول إليها بسرعة. منطقة فرانزنبرونن هي منطقة بناء جديدة هادئة جدًا وتتمتع بالكثير من الجاذبية.