شعور البنتهاوس عند حديقة المدينة, تراس على السطح بمساحة 37 م²، مجدد بالكامل، راحة سكنية بمساحة 100 م²
شعور البنتهاوس عند حديقة المدينة, تراس على السطح بمساحة 37 م²، مجدد بالكامل، راحة سكنية بمساحة 100 م²
Waltrop
1٬450 يورو
الوصف
شقة إيجار جذابة مع تراس على السطح كبير بشكل استثنائي عند حديقة المدينة
تقع هذه الشقة الإيجارية الجذابة في منزل مكون من ثلاث وحدات سكنية تم تجديده بالكامل وبشكل شامل في موقع جيد ومركزي جداً.
الميزة الخاصة في الشقة هي التراس الواسع على السطح بمساحة حوالي 36 م². من هنا يمكنك الاستمتاع بإطلالة جميلة على حديقة المدينة المجاورة وبالتالي الكثير من المساحات الخضراء أمام باب منزلك مباشرة.
بفضل حجمها الاستثنائي، يوفر التراس إمكانيات تصميم متنوعة. بالإضافة إلى منطقة طعام واسعة، يمكن بسهولة وضع ركن استراحة مريح، كراسي استلقاء للتشمس أو حتى كرسي شاطئ هنا. هذا يخلق تقريباً شعور بوجود حديقة خاصة فوق الأسطح. سواء كان الإفطار في الهواء الطلق، أو بعد الظهر المريح، أو أمسيات الصيف الدافئة, يوفر التراس على السطح قيمة سكنية وترفيهية خاصة جداً.
تم تجديد المنزل المكون من ثلاث وحدات سكنية بشكل شامل وتم تحديثه من الناحية الطاقية إلى مستوى معاصر في عامي 2021 و2022. من بين الإجراءات تم تركيب مضخة حرارية حديثة، وتجديد السقف، وتركيب نظام عزل حراري خارجي.
في الداخل، تظهر الشقة أيضاً بشكل حديث وعالي الجودة ومعتنى بها جيداً. تغطيات الأرضيات والجدران الجذابة، الغرف المضيئة، والتقسيم المدروس للمساحات تخلق جو سكني ودود ومريح.
يمكن استلام المطبخ الموجود اختيارياً إذا رغب المستأجر. الشقة حالياً خالية تماماً وجاهزة للسكن للمستأجرين الجدد.
تتضمن الشقة أيضاً موقف سيارة، مما يكمل العرض بشكل مثالي خاصة بسبب الموقع المركزي.
بشكل عام، تقدم الشقة مزيجاً ناجحاً من راحة السكن الحديثة، الموقع الجذاب ومساحة خارجية واسعة بشكل استثنائي. خاصة التراس على السطح الذي يبلغ حوالي 36 م² مع إطلالة على المساحات الخضراء يجعل هذه الشقة منزلاً مميزاً.
توزيع الغرف والشعور السكني
تقدم هذه المساحة السكنية عالية الجودة في الطابق الأول مساحة معيشة تبلغ حوالي 100 م² وتقنع بتقسيم غرف حديث، واسع ومدروس جيداً.
المركز الرئيسي للشقة هو منطقة المعيشة، الطعام والمطبخ المفتوحة بمساحة حوالي 35.3 م². توفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء وجو سكني مريح هنا.
من هنا يمكنك الوصول مباشرة إلى التراس الواسع بشكل استثنائي على السطح بمساحة حوالي 36.9 م²، والذي يُحتسب بنسبة 50% ضمن مساحة المعيشة. بسبب حجمه واتجاهه الجنوبي مع إطلالة على حديقة مدينة والتروب، فإنه يخلق تقريباً...
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bahnhofstr. 76, 45731 Waltrop, Waltrop
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.