بنتهاوس في ألت-غاربسن: 120 متر مربع للمعيشة والراحة، موقف سيارات تحت الأرض مع مصعد إلى الشقة

نؤجر ابتداءً من 01.12.2026 بنتهاوس رائع وواسع في مبنى يضم فقط 8 وحدات سكنية.

المبنى تم بناؤه في عام 2020 ومصنف طاقياً ضمن الفئة "أ" بقيمة استهلاك طاقة 27 كيلوواط ساعة/متر مربع/سنة. وهو يفي تمامًا بالمتطلبات الصارمة الحالية لأنظمة توفير الطاقة.

التدفئة تتم عبر نظام هجين يتكون من مضخة حرارية وسخان غاز كدعم لأوقات الذروة.

غرفة المعيشة كبيرة جدًا بمساحة 47 متر مربع وتشمل المطبخ المفتوح مع منطقة طعام فسيحة. الجانب الجنوبي من غرفة المعيشة يتكون تقريبًا بالكامل من الزجاج، مما يجعل المساحة بأكملها حتى الممر مضيئة جدًا.

الشرفتان على السطح متجهتان شرقًا وجنوبًا، مما يوفران أشعة الشمس طوال اليوم. على الشرفة يوجد أيضًا مخزن كبير يعمل كبديل للقبو. يمكن تخزين كل ما يُخزن عادة في القبو هنا.

المطبخ الظاهر تم تركيبه من قبل المستأجر الحالي ويرغب أيضًا في بيعه. هو في حالة ممتازة، عمره حوالي 4 سنوات، وتكلفته حوالي 12,500 يورو. يتم الشراء أو البيع مباشرة مع المستأجر الحالي.

المصعد يصل من موقف السيارات تحت الأرض مباشرة إلى الشقة، وهو ميزة كبيرة من حيث الراحة.

المطبخ المدمج جديد تقريبًا ونادر الاستخدام. موقد الطهي مركب بشكل منفصل في جزيرة المطبخ ويحتوي على نظام شفط داخلي من BORA.
شهادة الطاقة تصنف المبنى ضمن الفئة A+، وهو تصنيف جيد جدًا لمبنى سكني متعدد الأسر.

الشقة بها أرضيات باركيه، وبلاط كبير في الحمامات. هناك العديد من المقابس ومخارج السقف، والشقة مزودة بأسلاك شبكة للإنترنت في غرف المعيشة.

العقار في شارع بيرنبوستلر رقم 97 يقع في موقع مركزي في ألت-غاربسن. جميع مرافق التسوق على مسافة مناسبة وسهلة الوصول. حتى الطريق السريع يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة. توفر غاربسن كل ما يميز مدينة صغيرة، من أطباء وبنوك إلى خيارات التسوق؛ بالإضافة إلى مدارس مختلفة، هناك العديد من رياض الأطفال، أحدها يقع مباشرة في الشارع. إحدى المدارس في غاربسن تقع أيضًا مباشرة في الشارع.
المدارس الأخرى متوفرة في المنطقة وسهلة الوصول إليها.

يمكننا ترتيب زيارات مرنة جدًا، بما في ذلك عبر الإنترنت، مع الحاجة فقط إلى إشعار قصير جدًا. يرجى تزويدنا برقم هاتف يمكننا الوصول إليك من خلاله بسهولة.