بنتهاوس في العلية مع تراس على السطح وإطلالة غير محجوبة - أول سكن في Erlangen-Büchenbach

الوصول. التنفس بعمق. دع نظرك يتجول.

يجمع هذا البنتهاوس الحصري، المتاح للسكن لأول مرة، بين السكن العصري والموقع الاستثنائي مباشرة بجوار محمية طبيعية.

على مساحة تقارب 108 متر مربع، ستجد مفهوم سكني واسع بأربعة غرف مع الكثير من الضوء، هندسة معمارية واضحة وتجهيزات عالية الجودة. المحور الرئيسي هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع مطبخ مجهز حديث من Nolte ونوافذ كبيرة ثلاثية الزجاج.

يتصل بسلاسة تراس السطح الكبير المواجه للجنوب/الغرب. هنا يمكنك الاستمتاع بالشمس والهدوء وإطلالة دائمة غير محجوبة على الطبيعة. لا توجد منازل مقابلة، ولا بناء كثيف، بل اتساع وخصوصية عالية.

يقدم المخطط الذكي مساحة واسعة لتلبية الاحتياجات الفردية، من غرفة عمل خاصة إلى غرفة ضيوف أو غرفة أطفال.

تلتزم الشقة أيضًا بمعايير طاقة حديثة ومستدامة: KfW 40 LCA، مضخة حرارية، ونظام فوتوفولطائي خاص بالمنزل يشكلان أساس مفهوم طاقة معاصر. من خلال الكهرباء المقدمة للمستأجرين، يمكن استخدام الكهرباء المنتجة ذاتيًا مباشرة في الموقع خلال فترات ارتفاع تكلفة الكهرباء، مما يسمح بتقليل تكاليف الطاقة الجارية بشكل مناسب.

بنتهاوس للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والطبيعة ويرغبون في العيش العصري والمريح والقريب من المدينة في نفس الوقت.

حديقة، قبو، تراس على السطح، حمام كامل، مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف

ملاحظات:
التجهيزات حديثة وعالية الجودة ومصممة باستمرار للعيش المريح:

- نوافذ ثلاثية الزجاج عالية الجودة
- مصاريع كهربائية
- تدفئة أرضية
- أرضيات فينيل عالية الجودة في مناطق المعيشة والنوم
- مطبخ مجهز من Nolte
- بلاط حديث
- دش بمستوى الأرضية وقابل للمشي
- حوض استحمام
- تجهيزات صحية عالية الجودة
- مدفأة كهربائية للمناشف
- غرفة قبو خاصة واسعة
- موقف سيارات خارجي خاص
- حديقة مشتركة

تتضمن كل شقة غرفة قبو خاصة واسعة وموقف سيارات خارجي مقابل 50 يورو شهريًا.

الموقع الهادئ في Erlangen-Büchenbach يجمع بين شيئين نادراً ما يجتمعان: الطبيعة على عتبة الباب وفي الوقت نفسه اتصال سريع بالمدينة.

تقع محمية الطبيعة ومنطقة الاستجمام مباشرة أمام المنزل. يمكن بدء المشي، والجري، أو جولات الدراجات مباشرة من باب المنزل. وفي الوقت نفسه، يمكنك الوصول إلى مركز Erlangen بالدراجة أو السيارة في دقائق قليلة. كما أن مرافق التسوق والبنية التحتية والخدمات اليومية متاحة بسهولة.

نوع التدفئة: تدفئة أرضية
الطاقة