شقة عملية بغرفتين وشرفة في كولونيا-مارينبورغ
شقة عملية بغرفتين وشرفة في كولونيا-مارينبورغ
Marienburg, Köln
980 يورو
الوصف
تقع الشقة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها بالكامل في الطابق الثالث ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد.
تتوزع مساحة المعيشة البالغة 47.47 متر مربع على غرفة معيشة بحوالي 17 متر مربع، وغرفة نوم بمساحة 13.39 متر مربع، بالإضافة إلى المطبخ والحمام والممر. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز جديد يشمل غسالة صحون. كما توفر التدفئة الأرضية راحة إضافية للسكن.
الحمام العصري مجهز بدش مبلط. ومن الميزات الخاصة الشرفة المغلقة التي توفر مساحة إضافية للاسترخاء.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر غرفة تخزين منفصلة مع غسالة ومجفف.
تقع الشقة في موقع جذاب في جنوب كولونيا على شارع بونر، بين مارينبورغ وباينثال ورادربيرغ. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى وسط المدينة وقرب المسارات إلى المناطق الخضراء.
توجد وسائل النقل العام عملياً أمام الباب مباشرة. توفر محطات بونر شتراسه/غورتل وباينثالغورتل القريبة وصلات جيدة إلى وسط المدينة والجامعة وجنوب كولونيا عبر عدة خطوط حافلات وترام. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة كولونيا بوسائل النقل العام.
الموقع عملي أيضاً للتسوق اليومي. توجد العديد من محلات السوبر ماركت وخيارات التسوق الأخرى في المنطقة القريبة. على سبيل المثال، يوجد سوق REWE في شارع بونر 350. كما تتوفر متاجر للاحتياجات اليومية وعروض أخرى على طول شارع بونر وفي الأحياء المجاورة.
ميزة خاصة هي القرب من الحزام الأخضر في كولونيا. المساحات الخضراء والمسارات للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات متاحة بسرعة. كما أن نهر الراين وضفافه قريبان ويمكن الوصول إليهما بسهولة ويوفران العديد من الفرص للترفيه والرياضة.
يوفر الموقع وصلات جيدة لوسائل النقل العام، وفرص تسوق متنوعة، ومساحات خضراء كثيرة، وفي نفس الوقت اتصال سريع إلى وسط مدينة كولونيا.
نموذج الإيجار: عقد إيجار متدرج مع تنازل المستأجر عن حق الإنهاء لمدة سنتين من تاريخ توقيع اتفاقية الإيجار المتدرج. يمكن الإنهاء العادي لأول مرة عند انتهاء هذه الفترة. يظل الحق في الإنهاء الاستثنائي لأسباب مهمة محفوظاً.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bonner Straße 540, 50968 Köln, Marienburg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.