واحة هادئة في وسط المدينة: شقة عصرية وعملية مكونة من غرفتين مع شرفة بالقرب من KIT.
واحة هادئة في وسط المدينة: شقة عصرية وعملية مكونة من غرفتين مع شرفة بالقرب من KIT.
Oststadt, Karlsruhe
1٬150 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة العصرية والأنيقة المكونة من غرفتين في الطابق الثاني (بُنيت عام 2020، استخدام ثانٍ، 62 متر مربع) بين أعلى درجات الراحة السكنية والعملية العصرية في مجمع سكني مُعتنى به يضم 15 وحدة فقط. مصعد ينقلك بسهولة مباشرة إلى شقتك.
تتميز العقار بتجهيزات راقية: مطبخ مدمج عالي الجودة مُدرج بالفعل، وعناصر خزانة مدروسة في جميع أنحاء الشقة توفر مساحة تخزين عملية إضافية. شرفة خاصة تدعوك للاسترخاء في الهواء الطلق، كما يوجد غرفة قبو خاصة. مكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مع خيار لشحن سيارتك الكهربائية يكمل العرض بشكل مثالي (التفاصيل في التجهيزات).
الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026. يرجى ملاحظة أن الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.
تتميز هذه الشقة الحصرية المكونة من غرفتين في الطابق الثاني بأرضيات باركيه خشبية طبيعية عالية الجودة في مناطق المعيشة، بينما يحتوي الحمام والمرحاض والمطبخ على بلاط سيراميكي عالي الجودة. الجدران مغطاة بورق حائط محكم ومطلي باللون الأبيض الكلاسيكي. القلب النابض هو المطبخ المدمج عالي الجودة مع أجهزة من علامات تجارية مميزة مثل Bosch و Siemens، بما في ذلك موقد حثي حديث، فرن مع وظيفة التنظيف الذاتي، غسالة صحون مدمجة بالكامل، وخيارات تخزين واسعة. تشمل المرافق الإضافية تدفئة أرضية محكومة بالثرموستات، مشعات مناشف، تهوية سكنية مراقبة، ونوافذ ممتدة من الأرض للسقف مع ستائر كهربائية. يثير الحمام الإعجاب بأدوات صحية من مصنعين مشهورين، وحاجز دش من الزجاج الحقيقي، وحوض غسيل مع خزانة أسفل الحوض وخزانة مرآة مضاءة. خزانة ملابس مخصصة تمتد حتى السقف تكمل التجهيزات. تشمل الشقة مصعدًا، غرفة قبو، مكان لتخزين الدراجات، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع وظيفة الشحن.
يقع العقار في منطقة مرغوبة وهادئة للغاية في شرق مدينة كارلسروه (شارع دورم). المبنى محمي داخل حي سكني في شارع فرعي صغير بدون حركة مرور عابرة. مباشرة إلى الجنوب الغربي يقع "Hoepfner-Wäldchen" الأخضر.
توفر البيئة مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والثقافة والاستجمام: الاتصال الممتاز بمعهد كارلسروه للتكنولوجيا (KIT) يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص ويسمح في الوقت نفسه بسهولة الوصول إلى وسط المدينة. للاسترخاء، تدعوك حدائق القصر، وHardtwald، وOtto-Dullenkopf-Park بمساحاتها الخضراء الواسعة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Durmstraße 7, 76131 Karlsruhe, Oststadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.