جاهز للسكن + بدون عمولة: شقة جديدة حصرية، 111 م²، شرفة، مصعد، موقف سيارات تحت الأرض

في أحد أكثر أحياء كولونيا طلبًا - مارينبورغ - على بعد خطوات قليلة من مارينبورغر سودبارك، يتم بناء مبنى فاخر جديد: يتكون المنزل متعدد العائلات المكون من ثلاثة طوابق مع الطابق العلوي المطور من سبع شقق مملوكة، وحدتين تجاريتين، وعشرة مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض. سيتم الانتهاء من البناء في خريف 2026.

يتوفر للإيجار شقتان من الشقق المملوكة بمساحتي 111 م² و125 م². تقع الشقق في الطابق الأول وتوفر مخططات مدروسة جيدًا، مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل في منازلهم الخاصة. يمكن الوصول إلى الشقق بسهولة ودون عتبات عبر المصعد وبديلًا عبر الدرج الجذاب.

لكل شقة غرفة قبو. تتوفر أماكن مشتركة لركن الدراجات في الفناء الداخلي. يمكن استئجار مواقف السيارات تحت الأرض اختياريًا.

يسعدنا أن نرسل لك ملفًا تفصيليًا مع مخططات الطوابق.

تُبطن غرف المعيشة والمطابخ بأرضيات باركيه من خشب البلوط بنمط إنجليزي، والحمامات ببلاط كبير الحجم.
النوافذ: ألمنيوم، ثلاثي الزجاج، التظليل عبر شاشات قماشية كهربائية
الشرفات أو التراسات
مصعد بدون عتبات حتى المرآب تحت الأرض وغرف القبو
تدفئة أرضية مستمرة، تدفئة مركزية عبر مضخة حرارية هواء-ماء

سيحصل المبنى على فئة كفاءة الطاقة A+.

مواقف سيارات تحت الأرض (اختياري)

منطقة الفيلات مارينبورغ في جنوب كولونيا لا تزال منطقة سكنية تتميز بالمباني الرائعة من بداية القرن مع حدائق واسعة، وأليّات، وحدائق. الحي هو من بين المناطق الأكثر حفاظًا على طابعها في مدينة كولونيا. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من مارينبورغر سودبارك.

تمتلك مارينبورغ وصلات مواصلات ممتازة عبر الطرق السريعة، الطرق الفيدرالية، القطارات، وخطوط الحافلات. خطوط الحافلات والترام المخطط حديثًا في شارع بونر على بعد أمتار قليلة من العقار. تؤدي وصلات القطارات في شارع رينوفير إلى بون. يمكن الوصول إلى مطار كولونيا/بون خلال 15 دقيقة بالسيارة.

المحلات التجارية للاحتياجات اليومية بالإضافة إلى رياض الأطفال، المدارس الابتدائية والثانوية تقع على شارع بونر وفي باينثال على مسافة مشي. يمكن الوصول إلى رودينكيرشن بمحلاته وسوقه الأسبوعي الجميل بالدراجة خلال 10 دقائق، وإلى المدينة الجنوبية مع عروضها الواسعة من المطاعم خلال 10 دقائق بالدراجة. تدعو الواجهة النهرية الجميلة، مارينبورغر سودبارك، والحزام الأخضر إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات الممتدة.

يسعدنا أن نرسل لك معلومات مفصلة. يرجى الطلب.