شقة حديثة مجددة في قلب شفابينغ لكنها هادئة
شقة حديثة مجددة في قلب شفابينغ لكنها هادئة
Schwabing-West, München
2٬200 يورو
الوصف
في قلب شفابينغ لكنها هادئة. الشقة التي تبلغ مساحتها 68 متر مربع والمكونة من 2.5 غرفة والمضيئة جداً تقع في الطابق الخامس ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد ويمكن الانتقال إليها اعتباراً من 01.10.2026. تحتوي على غرفتين كل منهما مزودة بنافذتين مزدوجتين وتغمرها الإضاءة الطبيعية، يمكن استخدامهما كغرفة نوم وغرفة معيشة، لكنها أيضاً كبيرة بما يكفي لاستخدامها كغرف نوم خاصة في حالة السكن المشترك. تم تجديد الشقة بالكامل قبل عامين، أي في 2026. خلال ذلك تم تركيب مطبخ جديد مجهز بخزائن وأدراج وجميع الأجهزة الكهربائية بما في ذلك موقد سيراميكي زجاجي بأربع شعلات مع فرن كبير مدمج، وغسالة صحون بالحجم العادي، وثلاجة مع فريزر.
المطبخ الواسع مع الوصول إلى الشرفة يوفر مساحة لطاولة صغيرة أو تخزين إضافي. باب منزلق حديث من الزجاج المعتم يسمح بالخصوصية ويمرر الضوء إلى المنطقة الوسطى. تم تجديد الحمام المجهز بنافذة مزدوجة بالكامل مع دش وحوض غسيل ومرحاض معلق ومدفأة مناشف وتوصيل لغسالة الملابس. كما تم فصل جزء من المدخل بواسطة باب، بحيث يمكن استخدام المدخل كمكان عمل أو غرفة مشتركة. يكتمل المخطط بغرفة صغيرة منفصلة يمكن استخدامها للتخزين أو كمخزن مؤن. جميع الغرف وكذلك الشرفة تطل على جانب الفناء. لذلك، على الرغم من الموقع المركزي، الشقة هادئة جداً. من يعمل كثيراً من المنزل لا داعي للقلق؛ يوجد اتصال واي فاي، لذا فقط يحتاج إلى توصيل جهاز. توفر الأضواء الحديثة في السقف إضاءة كافية في جميع الغرف. للشقة قبو خاص يمكن تخزين الدراجات والصناديق أو غيرها فيه؛ ويوجد أيضاً مخزن خاص في العلية لتوفير مساحة تخزين إضافية.
العقار يقع في منطقة مركزية في ميونيخ، حي شفابينغ، مع وصلات ممتازة بفضل خطوط الحافلات والترام المختلفة وكذلك خطوط المترو U3 وU6؛ يمكن الوصول إلى محطة 'Giselastrasse' سيراً على الأقدام خلال 5-10 دقائق. توجد هناك احتياجات الحياة اليومية مثل الأطباء والصيدليات والمطاعم والمقاهي والمخابز ومرافق التسوق، بما في ذلك متجر خصم للمواد الغذائية وصيدلية؛ بالإضافة إلى ذلك، توجد متاجر أزياء مختلفة وصالات رياضية وبارات ومكتبات. كما توجد مدارس ورياض أطفال وجامعات بالقرب من الموقع.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Franz-Joseph-Strasse 34, 80801 München, Schwabing-West
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.