شقة مكونة من غرفتين مجددة في أوبيرن فيرينغهاوزن

يتوفر للإيجار شقة بمساحة تقارب 92 متر مربع (بما في ذلك جزء من مساحة الشرفة) في الطابق الأول من مبنى مكون من ست وحدات في أوبيرن فيرينغهاوزن في هاغن. يتضمن المخطط طابقين, غرفة نوم وغرفة معيشة واسعة جداً, مطبخ، ممر، حمام رئيسي، ومرحاض ضيوف منفصل. مدخل المبنى يقع خلف العقار وليس مباشرة على الشارع، مما يضمن وصولاً هادئاً ومحميًا.

الوضع مريح بشكل خاص مع وجود شرفتين تواجهان اتجاهين مختلفين. الشرفة المطلة على الشارع يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وتوفر إطلالة على مكان وقوف السيارات التابع والشارع. صناديق زراعة مدمجة وثابتة على الدرابزين مع توصيل كهربائي, مثل للشواية الكهربائية, تجعلها مساحة معيشة ثانية خلال الأشهر الدافئة. الشرفة الخلفية يمكن الوصول إليها من المطبخ وغرفة النوم، وتطل بهدوء على الحديقة المشتركة.

داخل الشقة، تم تحديثها بالكامل: أرضية فينيل جديدة بمظهر خشبي، وأرضية مبلطة في المطبخ مع بلاط خلفي أبيض وعصري. النوافذ البلاستيكية مزدوجة الزجاج التي تم استبدالها في 2025 مزودة بستائر كهربائية في جميع الغرف. الأبواب بيضاء وعصرية وجديدة، مؤطرة بإطارات مطلية باللون الأبيض. يوجد خزانة مدمجة عملية مخفية في الممر بمنطقة المدخل.

الحمام الرئيسي مزود بضوء النهار؛ النافذة ذات زجاج معتم توفر الخصوصية. مجهز بدش منخفض العوائق ومدفأة مناشف. مرحاض الضيوف الإضافي تم تجديده حديثًا، يقع داخليًا ومزود بمروحة كهربائية. التدفئة تتم عبر مشعات في جميع الغرف من خلال تدفئة مركزية بالغاز؛ ويتم الفوترة حسب الاستهلاك عبر عدادات الحرارة.

تتضمن الشقة غرفة قبو خاصة ومكان وقوف سيارات مباشرة أمام العقار. يمكن للمستأجرين استخدام غرفة غسيل مع مكان للغسالة والمجفف، غرفة تجفيف منفصلة، وغرفة مشتركة للدراجات في المبنى. تم تجهيز الدرج الحجري العصري بنوافذ مشتركة جديدة في 2025، ويوجد نظام اتصال داخلي.

المساحة السكنية المذكورة ليست نهائية لتحديد موضوع الإيجار بسبب احتمال وجود أخطاء في القياس؛ الامتداد المكاني يعتمد على الغرف المؤجرة لأغراض السكن.

الشقة معروضة بسعر 920.00 يورو إيجار بارد بالإضافة إلى 50.00 يورو لمكان الوقوف. الدفعة المقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة تبلغ 280.00 يورو شهريًا، مما يجعل الإيجار الإجمالي الدافئ 1