استئجار شقتين منفصلتين معًا, مثالي للأجيال، العائلة والضيوف · تراس سقف جنوبي

شقتان منفصلتان, للإيجار معًا: في فيلا محمية تاريخيًا تم تجديدها بالكامل مؤخرًا تعود إلى حوالي عام 1900، تنتظرك شقة بثلاث غرف في الطابق الأول وشقة بغرفتين مباشرة فوقها في العلية.

كلتا الشقتين لهما مدخل خاص من الدرج المشترك بالإضافة إلى مطبخ وحمام خاصين. يمكنك الوصول من شقة إلى أخرى عبر الدرج؛ لا يوجد سلم داخلي يربط بينهما.

مثالي لعدة أجيال، عائلات بأطفال كبار، أو أزواج يرغبون في مساحة للضيوف والأحفاد: تعيشون بالقرب من بعضكم البعض وتتمتعون في الوقت نفسه بخصوصية منطقتي سكن منفصلتين.

الشقة الرئيسية في الطابق الأول
تقدم الشقة الرئيسية حوالي 71 متر مربع بثلاث غرف فسيحة، مطبخ مجهز حديثًا مع الأجهزة الكهربائية، حمام ومرحاض منفصل إضافي.

الميزة البارزة هي تراس السقف الجنوبي الذي تبلغ مساحته حوالي 30.9 متر مربع مع مساحة لطاولة طعام، منطقة استراحة ونباتات. يمكن لسكان الشقتين الوصول إليه دون الحاجة لعبور غرفة معيشة أو نوم.

الشقة المنفصلة في العلية
تبلغ مساحة الشقة حوالي 59 متر مربع، تحتوي على غرفتين، مطبخ مجهز خاص وحمام خاص. توفر العوارض الخشبية الظاهرة تاريخية سحر المباني القديمة. سواء للأطفال البالغين، الوالدين أو الزوار, هنا توجد منطقة هروب مستقلة.

يربط التجديد الشامل بين طابع الفيلا التاريخية والمطابخ الحديثة، الحمامات المجددة، وتقنيات البناء المعاصرة.

يمكن استخدام الحديقة المشتركة الواسعة بشكل مشترك. يمكن ترتيب منطقة حديقة خاصة بعد الاتفاق.

إجمالي مساحة السكن: حوالي 145 متر مربع بما في ذلك نصف مساحة تراس السقف.

يتم تأجير الشقتين معًا فقط بعقد إيجار واحد. لا يمكن استئجار شقة واحدة فقط.

تقع الشقة في حي فيلن كولوني II المرغوب في ميونيخ-أوبرمينزينغ، وهو أحد الأحياء السكنية الخضراء والتقليدية في غرب ميونيخ. يتميز الحي بالفلل التاريخية، الأراضي الواسعة، الأشجار القديمة، وجيرة هادئة ومتطورة. تم تصميم العديد من مباني فيلن كولوني من قبل المهندس المعماري والباني المعروف أوغست إكستر ولا تزال تشكل الطابع الخاص حتى اليوم.

على الرغم من الموقع الهادئ، فإن البنية التحتية جيدة جدًا. المدارس، رياض الأطفال، المرافق الطبية، وخيارات التسوق قريبة. كما أن مركز باسينغ وأركادين باسينغ مع العديد من المتاجر والمطاعم والعروض اليومية قريبان.