شقة أرضية فسيحة بمساحة 130 م² في موقع مركزي بدوسلدورف-بمبلفورت
شقة أرضية فسيحة بمساحة 130 م² في موقع مركزي بدوسلدورف-بمبلفورت
Pempelfort, Düsseldorf
1٬600 يورو
الوصف
في قلب دوسلدورف-بمبلفورت، تنتظرك شقة قديمة فسيحة بشكل استثنائي بمساحة معيشة تقارب 130 م². غرف واسعة، ارتفاع سقف مثير للإعجاب يبلغ حوالي 3.68 م، والموقع المريح في الطابق الأرضي يخلق شعورًا سكنيًا خاصًا ويوفر مساحة كبيرة لمواقف حياة مختلفة.
تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بمساحة حوالي 38 م² قلب الشقة. هناك مساحة كافية لطاولة طعام كبيرة بالإضافة إلى منطقة معيشة مريحة ومصممة بشكل منفصل.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة نوم فسيحة بحوالي 27 م² وغرفة أخرى بحوالي 18 م² يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف.
ميزة خاصة هي التصميم المرن للغرف: بعد التنسيق مع المالك، من الممكن تقسيم بعض المناطق الواسعة باستخدام جدران جافة لإنشاء غرف إضافية عند الحاجة. بهذه الطريقة، يمكن تكييف الشقة مع احتياجات العائلة أو الرغبة في غرف عمل أو أطفال أو ضيوف إضافية.
تقدم منطقة غرفة الملابس والممر الواسعة مساحات تخزين إضافية وتفتح إمكانيات استخدام فردية أخرى.
المطبخ المنفصل يوفر أيضًا مساحة مريحة بحوالي 12.5 م². تبقى بعض عناصر المطبخ الموجودة في الشقة.
الحمام الداخلي مجهز بدش ومرحاض. تم تجديد الدش مؤخرًا؛ والحمام نفسه في حالته الحالية.
الأسقف العالية، والنوافذ الخشبية مزدوجة الزجاج، والنسب الواسعة للغرف تؤكد الطابع الكلاسيكي للمبنى القديم. في الوقت نفسه، توفر الشقة مساحة كبيرة لأفكار السكن والتصميم الفردية ويمكن تكييفها بمرونة مع الاحتياجات الشخصية لسكانها المستقبليين.
الموقع المريح في الطابق الأرضي، غرفة قبو خاصة، وإمكانية استخدام الحديقة المشتركة تكمل العرض المكاني. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد يربط القبو بالطوابق الأخرى.
بفضل عرض المساحة الاستثنائي وخيارات التصميم المرنة، تناسب الشقة بشكل خاص العائلات وكذلك الأزواج الذين يقدرون السكن الفسيح والمساحة الإضافية للعمل من المنزل أو الضيوف أو أفكار السكن الفردية.
الشقة متاحة على الفور.
المميزات والمواصفات:
* حوالي 130 م² مساحة معيشة
* تقسيم واسع لأربع غرف
* غرفة معيشة وتناول طعام فسيحة
* منطقة منفصلة لغرفة الملابس والممر
* مطبخ منفصل بحوالي 12.5 م²
* حمام داخلي مع دش ومرحاض
* أسقف عالية حوالي 3.68 م
* نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج
* إمكانية تقسيم الغرف بعد التنسيق
* غرفة قبو خاصة
* إمكانية استخدام الحديقة المشتركة
* مصعد يربط القبو والطوابق العليا
* موقع مريح في الطابق الأرضي
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Pempelforter Straße 42, 40211 Düsseldorf, Pempelfort
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.