شقة فسيحة مكونة من 3 غرف في العلية بمعيار KFW 40 QNG

تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف في الطابق العلوي من منزل Engernweg 30 في بادربورن وتوفر حوالي 69 متر مربع من مساحة المعيشة.

تتميز الشقة بتقسيمها المريح للغرف وخاصة بمنطقة المعيشة المفتوحة والواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. التصميم المفتوح يخلق شعورًا بالرحابة ويربط المساحة الداخلية بشكل متناغم مع المساحة الخارجية الخاصة.

بالإضافة إلى منطقة المعيشة الواسعة، هناك غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب. علاوة على ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين.

تتضمن الشقة موقف سيارة خارجي مع تجهيزات لتركيب وصلة شحن كهربائية (Wallbox).
الشقة جاهزة للسكن لأول مرة اعتبارًا من 01.11.

3 غرف على مساحة 69.16 متر مربع

الإيجار الأساسي: 1,037.40 يورو

موقف السيارة: 50.00 يورو

دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية بما في ذلك التدفئة والمياه: 173.00 يورو
---------------------------------
الإيجار الإجمالي: 1,260.40 يورو

المزايا التي تقنع:

• نظام مصاعد حديث يصل إلى طابق السكن

• تكاليف طاقة منخفضة

• موقع قريب من وسط المدينة

• شرفة / تراس كبير

• مخططات أرضية قابلة للتأثيث بشكل جيد جدًا

• نوافذ كبيرة بزجاج ثلاثي الطبقات

• تدفئة أرضية، يمكن التحكم في كل غرفة بشكل منفصل

• تقنية بناء معاصرة مع نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية

• مضخة حرارية هوائية مركزية

• خالية من الحواجز

• نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي الطبقات وعازل حراري

• ستائر كهربائية

• دوش بدون عتبة

• كبينة دش بزجاج أمان

• نظام اتصال فيديو

تقع الشقق المؤجرة في منطقة مركز المدينة المباشرة في بادربورن، بين شارع Detmolder وشارع Dörener.
يمكن الوصول إلى المرافق المحلية مثل محلات التسوق المختلفة والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة. كما أن وسط المدينة قريب جدًا ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا أيضًا، حيث يمكن الوصول إلى أقرب موقف للحافلات في غضون دقائق قليلة، ومن هناك يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة.

تقع الشقق في موقع هادئ ومع ذلك مركزي في حي مركز مدينة بادربورن. وبشكل أدق، تقع في شارع Engernweg 30، الذي يقع بالقرب مباشرة من شارع Detmolder وشارع Dörener.
تتميز البيئة المباشرة للشقة بمنطقة سكنية هادئة بها منازل عائلية منفردة ومنازل صغيرة متعددة الأسر. الشارع نفسه قليل الحركة، مما يوفر جوًا مريحًا للعيش.

باختصار، توفر الشقق في Engernweg 30 موقعًا مثاليًا لـ