شقة فسيحة من 3 غرف مع شرفة + مطبخ مجهز في منطقة هادئة وخضراء
شقة فسيحة من 3 غرف مع شرفة + مطبخ مجهز في منطقة هادئة وخضراء
Weigelshof, Nürnberg
1٬340 يورو
الوصف
شقة فسيحة من 3 غرف في منطقة هادئة وخضراء, شرفة، مطبخ مجهز، حمام مع نافذة، موقف سيارات تحت الأرض - بالقرب من Rechenberg
الشقة ستكون متاحة اعتبارًا من 01.12.2026 ويمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 15.12.2026.
شقة هادئة ومصممة بشكل جيد مع مطبخ واسع في الطابق المرتفع من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به - على بعد خطوات قليلة من حديقة Rechenberg.
الموقع الهادئ مع مساحات خضراء واسعة بين المباني يوفر جوًا سكنيًا مريحًا ويجمع بين السكن القريب من المدينة وجودة حياة عالية.
تتميز المنطقة بموقعها السكني الهادئ، والمساحات الخضراء المُعتنى بها، والبنية التحتية الممتازة. تتوفر مرافق التسوق، الأطباء، المدارس ورياض الأطفال في الجوار المباشر. يمكن الوصول بسهولة إلى مترو الأنفاق ووسائل النقل العام الأخرى.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة نورنبيرغ خلال دقائق قليلة باستخدام وسائل النقل العام أو الدراجة أو السيارة.
الحمام مزود بنافذة وحوض استحمام مع حاجز دش.
الأرضيات: باركيه خشبي حقيقي وبلاط في الحمام. مطبخ مجهز واسع - هناك مساحة كبيرة في المطبخ، يمكن وضع طاولة طعام كبيرة. تشمل الشقة موقف سيارات تحت الأرض، مخزن في القبو ومخزن في العلية.
تكلفة موقف السيارات تحت الأرض هي 80.00 € إضافية على الإيجار.
تم تجديد الحمام بالكامل في 2014، وتم تجديد مرحاض الضيوف بالكامل في 2020.
شرفة جميلة تطل على المساحات الخضراء.
تكاليف تدفئة منخفضة نسبيًا بفضل التدفئة النفطية منخفضة الحرارة الموفرة للطاقة.
غرفة قبو كبيرة مغلقة بالإضافة إلى مساحة تخزين كبيرة في العلية الخاصة المغلقة.
• الإيجار الأساسي للشقة: 1,340 €
• دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 150 €
• تكاليف التدفئة: 100 €
• إجمالي الإيجار بما في ذلك التدفئة والمصاريف الإضافية - بدون موقف السيارات: 1,590 €
تشمل المصاريف الإضافية تنظيف السلم والمساحات المشتركة في القبو والمرآب تحت الأرض. لا يُطلب من جميع المستأجرين الالتزام بقواعد المنزل، حيث تتولى شركة تنظيف المباني ذلك.
يمكن استئجار موقف سيارات تحت الأرض مقابل 80 € شهريًا - ولكن ليس من الضروري استئجار موقف السيارات إذا لم تكن بحاجة إليه.
لكي أتمكن من التعرف على المستأجرين المستقبليين مسبقًا، سأكون سعيدًا إذا أخبرتني بإيجاز عن نفسك، وضعك الحالي في الحياة وسبب انتقالك في طلبك. تقع الشقة في مجتمع سكني هادئ ومريح، ومن المهم لي وجود تعايش جيد ومنسجم.
إذا كنت ترغب في تحديد موعد للمعاينة، يرجى إحضار SCHUF الحالي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مفروشة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Harzstraße 5, 90491 Nürnberg, Weigelshof
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.