العيش الفسيح على حوالي 120 متر مربع, 5 غرف، مطبخ جديد وشرفة جنوبية
العيش الفسيح على حوالي 120 متر مربع, 5 غرف، مطبخ جديد وشرفة جنوبية
Bruchsal
1٬440 يورو
الوصف
العيش في الطبيعة, منزل مكون من 4 وحدات مُعتنى به في موقع هادئ في بروكسال
مرحباً بكم في منزل يجمع بين الهدوء والطبيعة والقرب من المدينة.
تقع هذه الشقة الواسعة ذات 5 غرف في منزل مكون من 4 وحدات مُعتنى به في منطقة هادئة وعليا في بروكسال وتوفر مساحة كبيرة لمنزل مريح.
مع خمسة غرف إجمالاً، توفر الشقة إمكانيات متعددة للتصميم الفردي, سواء كغرف معيشة ونوم، غرف أطفال، مكتب منزلي أو غرف ضيوف. مطبخ جديد، حمام كامل ومرحاض ضيوف منفصل يوفرون راحة إضافية للسكن.
ميزة خاصة هي الشرفة الجنوبية الجميلة مع إطلالة رائعة. وبفضل توجيهها المشمس، تدعو للاستمتاع بساعات طويلة في الهواء الطلق. وإذا أصبح الجو مشمساً جداً في الصيف، توفر الستائر الدوارة الموجودة ظلاً مريحاً وراحة إضافية.
تساهم منطقة الحديقة الجميلة حول المنزل أيضاً في جو سكني مريح وخضر.
الموقع يجمع بين أفضل ما في العالمين: السكن الهادئ وفي نفس الوقت الوصول السريع إلى وسط مدينة بروكسال والمرافق اليومية.
تتوفر مساحة تخزين صغيرة في القبو لتوفير مساحة إضافية.
الشقة مثالية لكل من يرغب في الجمع بين السكن الفسيح، البيئة الهادئة وقصر المسافات إلى المدينة.
يمكن استئجار مرآب مع مكان وقوف إضافي أمامه مباشرة مع الشقة بعد التنسيق.
يرجى الملاحظة: الزيارات ممكنة فقط من بداية سبتمبر. من المتوقع أن تكون الشقة جاهزة للسكن اعتباراً من 01.10.2026.
الموقع والمحيط
تقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومُستقرة في بروكسال. يمكن الوصول إلى وسط مدينة بروكسال سيراً على الأقدام خلال حوالي 10-15 دقيقة أو بالدراجة في بضع دقائق.
تقع محطة الحافلات على بعد حوالي 2-3 دقائق سيراً على الأقدام فقط. محطة قطار بروكسال تبعد حوالي 1.3 كم ويمكن الوصول إليها بالدراجة خلال حوالي 5 دقائق. من هناك، توجد وصلات جيدة جداً باتجاه كارلسروه، هايدلبرغ ومانهايم.
توفر المنطقة أيضاً مسافات قصيرة للعائلات: مدرسة شونبورن الثانوية على بعد حوالي 5-7 دقائق سيراً، ودار الأطفال ميرلين على بعد حوالي 10-12 دقيقة سيراً. كما أن مرافق التسوق للاحتياجات اليومية سهلة الوصول.
عبر الطريق السريع A5 القريب، توجد وصلات سريعة إلى كامل المنطقة. يمكن الوصول إلى كارلسروه بالسيارة خلال حوالي 25-30 دقيقة.
مزيج جذاب من السكن الهادئ، البنية التحتية الجيدة والاتصالات المرورية الممتازة, id
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal, Bruchsal
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.