لوفت أنيق في نيبس - تجهيزات عالية الجودة - ارتفاع سقف 5 أمتار
Nippes, Köln
الوصف
عقار أحلام في قلب نيبس: بعد تجديد شامل، تم إنشاء لوفت جميل هنا، متاح من 1 سبتمبر 2026:
تقع الشقة في الفناء الداخلي الهادئ لمنزل متعدد العائلات تم تجديده بشكل مكثف في شارع فلوراشتراسه الشهير. كان يستخدم في الأصل كمكان تجاري، ويبعث اللوفت التاريخي مع ارتفاع سقف يصل إلى 5 أمتار ولمسات لوفت مميزة (بما في ذلك جدار من الطوب، سقوف مقببة، نوافذ داخلية) جوًا نادرًا في كولونيا.
بفضل ارتفاع الغرفة الكبير، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والعديد من نوافذ السقف الإضافية، فإن اللوفت مشرق جدًا ومليء بالضوء. يمكن تعتيم جميع النوافذ تلقائيًا عبر الستائر والمصاريع.
يقدم اللوفت الغرف التالية بتصميم مفتوح ومليء بالضوء:
- مدخل (13.5 متر مربع)
- غرفة المعيشة (33 متر مربع)
- مطبخ مفتوح وغرفة طعام (26 متر مربع)
- غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس تشمل خزائن مدمجة (26 متر مربع)
- غرفة أطفال / غرفة عمل 1 (15 متر مربع)
- غرفة أطفال / غرفة عمل 2 (11.5 متر مربع)
- حمام رئيسي مع دش (5 متر مربع)
- حمام ضيوف مع دش (5 متر مربع)
- تراس شمسي (24 متر مربع)
- قبو خاص مع وصول مباشر من الشقة (25 متر مربع)
وصول مباشر إلى التراس الخاص أمام اللوفت مع أرضيات خشبية عالية الجودة وسهلة الصيانة من WPC. إجمالاً، تحتوي الشقة على حوالي 24 متر مربع من المساحات الخارجية، والتي تُحسب بنسبة 50% في حساب مساحة المعيشة.
يقدم اللوفت تجهيزات فاخرة استثنائية ومكثفة في جميع الجوانب:
- أبواب ملساء متناسقة مع الجدران في جميع الأنحاء
- جميع الأرضيات إما من ألواح بلوط XXL بطول 2.2 متر أو كأرضيات تصميم مصبوبة
- جميع الجدران ملساء ومطلية باللون الأبيض باستثناء جدار واحد من الطوب العتيق بأسلوب اللوفت
- جميع النوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع ملفات ألومنيوم عالية الجودة
- نوافذ سقف إضافية لأقصى قدر من الإضاءة
- يمكن تعتيم جميع النوافذ كهربائيًا بالكامل عبر الستائر والمصاريع
- لمسات لوفت مختلفة: جدار طوب، رافعة تاريخية، إلخ.
في المطبخ المفتوح يوجد مطبخ تصميم فاخر من eggersmann يجمع بين خط مطبخ على الحائط وجزيرة مطبخ مستقلة. أسطح المطبخ مصنوعة من حجر طبيعي نيغريسكو. تم تركيب أجهزة فاخرة فقط لأعلى المتطلبات: موقد من Bora مع شفاط مدمج، فرن وغسالة صحون من Miele، وثلاجة ومجمد من Liebherr. جميع التركيبات من Caressi. هناك إيجار شهري بقيمة 400 يورو للمطبخ.
كلا الحمامين مجهزان بشكل عالي الجودة كحمامات تصميم كاملة التجهيزات من Vallone وتتميز كل منهما بـ
تواصل مع المالك الآن
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 156 م²
- الغرف
- 4
- الطابق
- الطابق 1
- المصاريف الإضافية
- 200 يورو
- التأمين
- 8,940 يورو
- متاحة اعتباراً من
- فوراً
- سنة البناء
- 2023
- تاريخ النشر
- 30 يوليو 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، الحيوانات الأليفة مسموحة، مدخل بدون درج
الموقع
Florastraße 92, 50733 Köln, Nippes