شقة علوية أنيقة مكونة من 2.5 غرفة على مستويين للإيجار حتى 31.12.2029

هذه العقار الجذاب هو شقة علوية في الطابق الثاني، وتتميز بتشطيبات داخلية راقية وموقعها الهادئ جدًا والخالي من الضوضاء في منطقة خضراء تشبه الحدائق.
الشقة المعروضة رقم 6 (من أصل 6 وحدات سكنية فقط) تواجه الجنوب الشرقي. من خلال المدخل مع خزانة المعاطف، تدخل إلى غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة (33 متر مربع) مع موقد مدفأة وشرفة مغطاة تواجه الجنوب.
المطبخ الكبير نسبيًا والمجهز بالكامل يتيح الوصول إلى شرفة تواجه الشرق.
الحمام العصري، الذي تم تجديده بالكامل في 2015 مع تجهيزات عالية الجودة (Dornbracht)، يحتوي على دش، مرحاض وحوض غسيل. كما أن الغسالة مدمجة بالكامل في خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة.
في قمة العلية، التي يمكن الوصول إليها عبر سلم حلزوني وتمتد على كامل الطابق، توجد خزانتي ملابس حديثتين مدمجتين مع مساحة تخزين إضافية كبيرة. كما توجد خزائن مدمجة عالية الجودة في منطقة السلم الحلزوني. تبلغ المساحة الإجمالية في قمة العلية 65 متر مربع.

الشقة مؤجرة بعقد محدد حتى 31.12.2029 بسبب حاجة المالك الشخصية.

الشقة مؤجرة بدون أثاث باستثناء المطبخ المدمج وخزائن الملابس المدمجة. تحتوي على تدفئة أرضية بالغاز مع تحكم فردي لكل غرفة. كما تتوفر غرفتان في القبو، إحداهما بمساحة 20 متر مربع مع مدخل خارجي منفصل ويمكن استخدامها كغرفة هوايات، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض مع محطة شحن (Wallbox) ومقابس 220 فولت و380 فولت قابلة للإغلاق بشكل منفصل.
في الجانب الشمالي من مدخل المبنى يوجد غرفة دراجات مغلقة يمكن الوصول إليها بشكل منفصل.

يقع العقار في منطقة سكنية راقية وشعبية وخضراء جدًا في ميونيخ أوبرمينزينغ. على بعد مسافة سير (حوالي 100 متر) يمر خط الحافلات 162. يمكن الوصول إلى وجهات إقليمية بسهولة عبر خط القطار S-Bahn القريب S2. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة مطاعم، متاجر بقالة، مخبزتين وطبيبين. كما تتوفر في الموقع مناطق خضراء وحدائق، مركزا للياقة البدنية، متحف، مكتب بريد، ومتجر زهور.