شقة علوية مكونة من 4 غرف بتصميم ممتاز، مطبخ، حمام، شرفة، غرفة تخزين (في القبو)، موقف سيارة
Weilimdorf, Stuttgart
الوصف
مبنى مُعتنى به جيدًا في بيئة محترمة مع مبانٍ من منازل عائلية فردية وصغيرة متعددة الأسر. يوفر المبنى مناخًا مريحًا للمعيشة. يمكن ضبط ذلك بشكل فردي من خلال التدفئة الأرضية مع توليد الماء الساخن (تقنية التكثيف الجديدة).
- الانطباع المشرق والمريح يعزز من خلال الأسقف المائلة الموجودة جزئيًا على الجدران الخارجية.
- نوافذ بلاستيكية كبيرة مع زجاج عازل للحرارة، كل منها مزود بستائر رول.
- الشقة تحتوي على شرفة تواجه الجنوب. الإطلالة من الشرفة والغرف تطل على الحدائق المجاورة (غير قابلة للبناء، ممنوع البناء).
- في عام 2009، تم تجديد المبنى من الناحية الطاقية باستخدام تشخيص الطاقة (مركز استشارات الطاقة شتوتغارت) وتم تزويده بنظام عزل حراري مركب وفقًا لـ EnEV 2009 لسقف القبو، والواجهة، والسقف. وفقًا لشهادة الطاقة، تم تصنيفه ضمن فئة الكفاءة الطاقية C - "تم تحديثه طاقيًا بشكل جيد جدًا".
- غرفة المعيشة بأرضية باركيه من الخشب الحقيقي.
- الغرف والممر بأرضيات من اللامينيت.
- مساحة الأرضية أكبر من 87 م²، بسبب الأسقف المائلة.
- حمام بإضاءة طبيعية ومبطن، مع حوض استحمام/دش مشترك، مغسلة، مدفأة مناشف، أثاث حمام.
- مرحاض بإضاءة طبيعية، مرحاض معلق على الحائط، مغسلة.
- مطبخ، الأرضية مبلطة، جدار مزود ببلاط واقي، تجهيزات مطبخ موجودة خزائن علوية وسفلية، ثلاجة/فريزر، فرن، موقد سيراميك يمكن استلامه بخصم (قابل للتفاوض 300,-- €).
- النوافذ وأبواب النوافذ (زجاج عازل للحرارة) بيضاء، مع مفصلات قابلة للدوران والإمالة، كل منها مزود بستائر رول.
- نظام فضائي (Astra و Eutelsat) متوفر.
- قبو بإضاءة طبيعية مع نافذة كبيرة قابلة للفتح (14 م²).
- غرفة غسيل وتجفيف مشتركة مع وصلات كهرباء وأجهزة منفصلة.
- مكان لتجفيف الغسيل في الهواء الطلق إضافي.
- حديقة مشتركة للاستخدام في الجزء الخلفي من المبنى.
- موقع هادئ جدًا وفي نفس الوقت مركزي في S-Weilimdorf.
- حديقة خلف المبنى، محاطة بـ Lindenbach، وخلفها حدائق أخرى مع أشجار (غير قابلة للبناء، ممنوع البناء).
- شارع جانبي، لا يوجد مرور.
- مركز المدينة على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام (مزيج جيد من المتاجر، الأطباء، مكتب المواطنين، مرافق عامة واجتماعية)،
- القطار الخفيف على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام (U6 و U16، المحطة الرئيسية في 16 دقيقة)،
- الحافلة على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام (الخط 90)،
- الطريق السريع A81 على بعد 5 دقائق بالسيارة،
- B295/10/27 على بعد 3 و10 دقائق بالسيارة على التوالي.
- قيمة ترفيهية واستجمامية جيدة (نوادي، غابة، حقول).
مهم:
- تقييم الطلبات يتم فقط بعد انتهاء فترة نشر الإعلان. يرجى طباعة أو حفظ الإعلان. شكرًا.
- يرجى توضيح اهتمامكم بالشقة ومراعاة ذلك
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 87 م²
- الغرف
- 4
- الطابق
- الطابق 3
- المصاريف الإضافية
- 125 يورو
- التأمين
- 3,375 يورو
- متاحة اعتباراً من
- 2 يناير 2027
- سنة البناء
- 1963
- تاريخ النشر
- 3 أكتوبر 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، حديقة، مطبخ مجهّز، قبو، موقف سيارة
الموقع
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Stuttgart, Weilimdorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.