حديثة للغاية. عالية الجودة. جاهزة للسكن., منزلك الجديد في نورنبيرغ
حديثة للغاية. عالية الجودة. جاهزة للسكن., منزلك الجديد في نورنبيرغ
Ziegelstein, Nürnberg
1٬500 يورو
الوصف
يُعرض شقة مكونة من 3.5 غرف تم تجديدها بالكامل بجودة عالية في حي زيغلشتاين الشهير في نورنبيرغ. تقع الشقة في الطابق الأرضي مع سهولة الوصول وتبلغ مساحتها حوالي 85 متر مربع من مساحة المعيشة، وتوفر راحة سكنية خاصة مع تراسها الخاص الواسع.
تم تحديث الشقة بشكل شامل وبأعلى معايير الجودة والتجهيزات. تم تجديد جميع الأرضيات وكذلك خطوط التزويد والصرف. كما تم تجديد الجدران والحمام بشكل مهني مما يمنح الشقة مظهرًا حديثًا وعالي الجودة.
عند دخول الشقة، تستقبلكم ردهة واسعة تربط بين مناطق المعيشة المختلفة بوضوح وبشكل عملي. على الجانب الأيسر، توجد غرفتان متشابهتان في الحجم، مثالية للاستخدام كغرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكاتب.
في نهاية الردهة يقع الحمام الحديث المضيء بالضوء الطبيعي. تخلق البلاط ذو اللون الأنثراسيت والتجهيزات العصرية والدش الأرضي جوًا أنيقًا ومريحًا في آن واحد.
على الجانب الأيمن، ينتظركم أبرز ما في الشقة: منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة التي تبلغ مساحتها حوالي 29 متر مربع توفر مساحة كبيرة لأوقات مريحة ولها مدخل مباشر إلى التراس الخاص الذي تبلغ مساحته حوالي 33 متر مربع. سواء لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو الاسترخاء، أو الأمسيات الاجتماعية، هنا يتكون مساحة معيشة إضافية واسعة في الطبيعة.
تم تجديد المبنى بالكامل أيضًا وتم تحديثه تقنيًا إلى مستوى حديث ومستقبلي. البناء الصلب مع نظام عزل حراري مركب بسماكة حوالي 22 سم يضمن كفاءة طاقة عالية. النوافذ المزدوجة الثلاثية مزودة بستائر كهربائية ونظام مراقبة اتصال النوافذ. يضمن نظام التدفئة المستدام باستخدام مضخة حرارة هواء-ماء، وتدفئة أرضية، ونظام الطاقة الشمسية الحرارية توفير حرارة فعال وراحة سكنية عالية. المبنى يفي بمعيار كفاءة KfW-55، مما يوفر أفضل الظروف لتكاليف تشغيل منخفضة ومستدامة.
- شقة من 3 غرف
- حوالي 85 متر مربع
- أرضيات فينيل
- كفاءة طاقة
- مضخة حرارة + نظام شمسي
- عزل واجهة بنظام عزل حراري مركب
- نوافذ بلاستيكية مع زجاج ثلاثي وستائر كهربائية
- تقنية منزلية بنظام KNX
- تدفئة أرضية مع مراقبة اتصال النوافذ
- تراس واسع
- موقع جيد في نورنبيرغ
تقع هذه الشقة المجددة بجودة عالية في أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في نورنبيرغ، في حي زيغلشتاين الهادئ والصديق للعائلات. الموقع يف
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90411 Nürnberg, Ziegelstein
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.