شقة قديمة فاخرة وجميلة مكونة من 3.5 غرف مع إطلالة، موقع متوسط الارتفاع في شتوتغارت-جنوب
شقة قديمة فاخرة وجميلة مكونة من 3.5 غرف مع إطلالة، موقع متوسط الارتفاع في شتوتغارت-جنوب
Süd, Stuttgart
1٬720 يورو
الوصف
نقدم بعد تجديد شامل أساسي وبعد السكن الأول شقة قديمة جميلة جداً مكونة من 3.5 غرف مع لوجيا/حديقة شتوية منفصلة، تدفئة أرضية، مصاريع نوافذ، مطبخ مجهز، وتجهيزات راقية. تقع الشقة في الطابق الأول من منزل مستقل يضم 4 عائلات، تم بناؤه عام 1914. تبلغ مساحة السكن حوالي 87 متر مربع. تتميز الشقة بإشراق الغرف، موقع الإطلالة، العناصر الأنيقة المحفوظة والمجددة بأسلوب Jugendstil من فترة البناء، الأسطح الجميلة للغرف مثل باركيه البلوط المدهون، والتجهيزات الحديثة.
توزيع الشقة:
الطابق الأول:
مطبخ مع لوجيا/حديقة شتوية
غرفة معيشة مع غرفة برج منفصلة (غرفة عمل)
غرفة 1
غرفة 2
حمام مع دش، مكان لغسالة ومجفف
مرحاض منفصل
- تم تجديد الشقة بشكل أساسي في 2024 مع الحفاظ على تفاصيل فترة البناء، من حيث الكفاءة الطاقية، العزل الصوتي، ومتطلبات الحماية من الحرائق
- تجديد جميع أسطح الغرف مثل الأرضيات، الجدران، البلاط، والمرافق الصحية
- تجديد الكهرباء وأنابيب المياه
- نوافذ بزجاج عازل ثلاثي
- مصاريع نوافذ
- تدفئة مركزية مع تدفئة أرضية
- باب دخول الشقة الجديد محكم الإغلاق
- الأرضية: باركيه بلوط مدهون
- مطبخ مجهز بأجهزة مطبخ حديثة
- حاجز دش، خزانة حوض غسيل حديثة
يمكن استئجار جراج إضافي للسيارة مقابل حوالي 110 يورو.
تم التخطيط لإيجار متدرج.
تم ترقية الشقة من قبل المستأجر السابق بتركيب خزانة مدمجة كبيرة فسيحة وقابلة للتعديل و13 ستارة داخلية بيضاء مقاومة للأشعة فوق البنفسجية عالية الجودة ومناسبة تماماً. يمكن الاستحواذ على هذه التركيبات المفيدة باتفاق مع المستأجر السابق. تقدير التكلفة حوالي 4,000 يورو،
حوالي 1,500 يورو منها للستائر و2,500 يورو للخزانة المدمجة. السعر الجديد قبل 1.5 سنة كان 6,500 يورو.
الاستحواذ على الخزانة منطقي جداً أيضاً بسبب توفير مساحة تخزين.
يقع المنزل متعدد العائلات في موقع هادئ وقريب من الطبيعة ومع ذلك مركزي في موقع متوسط الارتفاع في شتوتغارت هيسلاش وكذلك في ممر هواء نقي في شتوتغارت.
متاجر الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت، مخبز، سوق أسبوعي يوم السبت، مكتبة، مطعم مع براسيري، وأكثر تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يمكن الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس سيراً على الأقدام.
الغابة كمكان ترفيهي محلي ومسار المشي التاريخي في شتوتغارت "بلاور فيغ" يبعدان بضع دقائق سيراً على الأقدام.
وسائل النقل: حوالي 4 دقائق سيراً إلى محطة مترو الأنفاق بيلبلاتس.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Stuttgart, Süd
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.