العيش الحضري، والازدهار في الخضرة, شقة حديثة في الطابق الأرضي مع حديقة
العيش الحضري، والازدهار في الخضرة, شقة حديثة في الطابق الأرضي مع حديقة
Trudering, München
2٬990 يورو
الوصف
تم بناء هذه الشقة في عام 2023، وتجمع بين العيش العصري وحديقة خاصة. يمتد المنزل على حوالي 131 متر مربع من مساحة المعيشة مع أربع غرف على الطابق الأرضي والطابق السفلي. في الطابق الأرضي يوجد منطقة المعيشة / الطعام المفتوحة مع مطبخ مجهز حديثًا يحتوي على تجهيزات كهربائية كاملة وميزات مثل مبرد النبيذ وموقد BORA. من هنا، يوجد وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة المواجهة للشمال الشرقي. يكمل مظل الشمس المكعب المنطقة الخارجية ويخلق مكانًا محميًا للاسترخاء. تكمل غرفتا النوم والحمام الرئيسي مع دش وحوض استحمام الطابق الأرضي.
في الطابق السفلي، توجد غرفة نوم أخرى، حمام، وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات مع إمكانيات تصميم متنوعة. سواء كمنطقة رئيسية خاصة مع خزانة ملابس، منطقة ضيوف، أو للعمل والهوايات, يمكن تكييف هذا المستوى حسب احتياجاتك. ميزة خاصة هي غرفة الهوايات الإضافية التي يمكن الوصول إليها بشكل منفصل في الطابق السفلي. مع مدخل خاص، صندوق بريد منفصل، ونظام جرس خاص، توفر ظروفًا مثالية لفصل السكن والعمل مكانيًا. يكمل هذا القسم حمام آخر وإمكانية تركيب مطبخ صغير. توفر الأرضيات الخشبية عالية الجودة، التدفئة تحت الأرضية، التهوية، والخزائن المدمجة راحة معيشية ومساحة تخزين عملية. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية. تشمل الشقة أيضًا موقف سيارات دوبلكس كبير الحجم مع إمكانية شحن للسيارات الكهربائية. ستكون الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من مايو 2027.
◆ حوالي 131 متر مربع مع 4 غرف على مستويين
◆ سنة البناء 2023
◆ حديقة وشرفة مع مظل مكعب
◆ مطبخ مجهز حديثًا مع موقد BORA ومبرد نبيذ
◆ منطقة مكتب منفصلة مع مدخل خاص
◆ أرضيات خشبية، تدفئة تحت الأرضية، تهوية، وخزائن مدمجة
◆ موقف سيارات دوبلكس كبير مع إمكانية شحن كهربائي
◆ نوع التدفئة: مضخة حرارية
◆ متاحة للسكن من مايو 2027
ملاحظة: لحماية خصوصية السكان ولتسهيل تصور المساحات، تم إفراغ الغرف رقميًا (بدعم من الذكاء الاصطناعي) وتأثيثها جزئيًا افتراضيًا. لم تُجرَ أي تغييرات هيكلية على العقار.
غرفة عمل
خزائن مدمجة
مخزن
ملعب أطفال
أرضيات خشبية
بلاط
مضخة حرارية، تدفئة تحت الأرضية
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومتطورة في حي والدتروديرينغ الشهير في ميونيخ. تتميز المنطقة بمنازل عائلية منفردة ومنازل متعددة العائلات صغيرة الحجم بالإضافة إلى الكثير من المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وصديقة للعائلات.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 München, Trudering
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.