شقة علوية مكونة من غرفتين ومعتنى بها في موقع خلاب

تقع الشقة العلوية المكونة من غرفتين المعروضة هنا في مبنى سكني هادئ ومعتنى به جيدًا من عام 2006 يضم ثماني وحدات سكنية فقط.

تتميز الشقة بمنطقة مدخل واسعة، وغرفة معيشة بنوافذ تمتد من الأرض حتى السقف وإطلالة جميلة على وادي والديناور، وغرفة نوم، وحمام دش مع نافذة. تكتمل المساحة بمطبخ مجهز جيدًا وغرفة تخزين صغيرة.

تم تركيب باركيه من ألواح الخشب في المدخل وغرفة المعيشة، بينما تم تجهيز غرفة النوم بسجاد. المطبخ والحمام مبلطان. توفر الخزائن المدمجة في غرفة المعيشة وغرفة النوم بالإضافة إلى غرفة التخزين في المدخل خيارات تخزين عملية. يوجد توصيل للغسالة في الحمام.

يوفر الإضاءة المريحة بقواطع سقفية في عدة غرف وتوصيلات الوسائط المتعددة في جميع الغرف راحة إضافية.

لا يوجد شرفة ولا مصعد.

ملاحظات إضافية:

- الحد الأدنى لمدة الإيجار هو 24 شهرًا.

- يقوم المستأجر بتسوية تكاليف الكهرباء مباشرة مع شركة مزودة من اختياره.

- يستند عقد الإيجار إلى عقد إيجار هامبورغ مع اتفاقية زيادة تدريجية في الإيجار. يزيد الإيجار الصافي البارد بمقدار 20.00 يورو كل عامين.

- توزيع جيد للمساحات
- غرفة معيشة مضيئة
- مدخل واسع
- مطبخ مجهز
- حمام دش مع نافذة
- غرفة تخزين صغيرة
- خزائن مدمجة في غرفة المعيشة وغرفة النوم
- إضاءة سقفية
- توصيل غسالة في الحمام
- توصيلات وسائط متعددة في جميع الغرف

تقع الشقة في شارع Jappopweg 23 في مجتمع والديناو الصغير، وهو حي هادئ وملائم للعائلات في بينيبيرغ. أصبح المجتمع، الذي يضم حوالي 5100 نسمة، أكثر شعبية بين العائلات في السنوات الأخيرة، حيث يتميز بطابع ريفي لكنه يتمتع باتصالات جيدة بمدينة هامبورغ.

يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية في متجر إديكا على بعد حوالي 250 مترًا، والذي يضم مخبزًا مدمجًا. كما توجد متاجر تجزئة صغيرة وأطباء في الجوار. يمكن الوصول إلى مركز مدينة شينيفيلد بالسيارة عبر LSE في حوالي 5 دقائق.

تقع مدرسة والديناو الابتدائية وكذلك نادي الرياضة (SUS Waldenau) الذي يقدم العديد من الرياضات مثل كرة القدم والتنس والكرة الطائرة وغيرها في مكان قريب جدًا. تتوفر فرص الاستجمام على نطاق واسع، بما في ذلك منطقة Klövensteen مع حظيرة للحيوانات البرية.

يتوفر اتصال بوسائل النقل العام عبر خط الحافلات 285 مع محطات Op de Wisch وWaldenauer Markt. تستغرق الرحلة إلى محطة قطار S-Bahn في Thesdorf حوالي 10 دقائق.