منزلك الجديد بأناقة, شقة علوية حديثة من 3 غرف
منزلك الجديد بأناقة, شقة علوية حديثة من 3 غرف
Graben-Neudorf
1٬110 يورو
الوصف
في موقع هادئ ومع ذلك مركزي، تنتظرك فرصة إيجار ممتازة للعيش العصري. المخطط الواسع والتجهيزات الحديثة وعالية الجودة مثالية لاحتياجات الفرد أو الزوجين.
تم تحويل العلية في هذا المنزل المكون من ثلاث وحدات سكنية في عام 2019 إلى شقة مكونة من 3 غرف موفرة للطاقة. النوافذ العلوية الكبيرة بالإضافة إلى الشرفة تخلق بعدًا إضافيًا من المساحة والحرية. يجمع نظام التدفئة الأرضية مع تكييف الهواء الحديث لضمان درجات حرارة مريحة طوال العام.
القلب النابض للشقة هو المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة / الطعام المجاورة. في المطبخ، الذي يتيح وصولًا مباشرًا إلى مخزن صغير، يمكنك تحضير أطباقك الشهية أثناء التحدث مع ضيوفك الجالسين على طاولة الطعام.
غرفة النوم الكبيرة مع خزانة ملابس قابلة للدخول توفر راحة عصرية. يمكن استلام الأثاث المدمج من المستأجر السابق. يمكن استخدام غرفة أخرى كهواية أو مكتب. هنا، لدى المستأجر خيار استلام الأثاث المدمج.
الحمام الحديث المضيء لا يترك شيئًا مطلوبًا. بلاط كبير الحجم، حوض غسيل مزدوج مع أحواض من الحجر الطبيعي، سخان مناشف، ودش بمداخل منخفضة تنضح بلمسة من الفخامة والأناقة. هنا يصبح الحمام مكانًا حقيقيًا للراحة.
من المتوقع تحويل نظام التدفئة إلى مضخة حرارية هوائية بحلول نهاية عام 2026.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لك مخزن قبو واسع وموقف سيارة.
يتكون الإيجار كما يلي: 1,010 يورو إيجار + 35 يورو لموقف السيارة + 50 يورو للمرآب + 100 يورو للمطبخ المدمج. هذا ينتج إيجارًا باردًا بقيمة 1,195 يورو. بالإضافة إلى ذلك، 250 يورو للمصاريف الإضافية. هذا ينتج إيجارًا دافئًا بقيمة 1,445 يورو.
تاريخ بدء الإيجار هو 01.12.2026. يمكن بدء الإيجار في وقت أبكر (من 01.10.2026) بعد التنسيق.
- تكييف هواء حديث
- تدفئة أرضية
- نوافذ علوية كبيرة
- شرفة مريحة
- اتصال بالألياف الضوئية, مثالي للعمل من المنزل
- مطبخ مدمج عالي الجودة (الثلاجة ملك للمستأجر)
- حمام حديث مجهز بحوضين للغسيل، مرحاض، ودش
- موقف سيارة خاص
- مخزن قبو واسع
يمكن شراء بعض الأثاث من المستأجرين السابقين.
على سبيل المثال:
- خزائن مدمجة لغرفة الملابس والمكتب (1,500 يورو)
- مكتب للمكتب (370 يورو)
- ثلاجة-فريزر (460 يورو)
إلخ.
لا تتردد في التواصل معي بشأن ذلك؛ ومع ذلك، تتم عملية البيع مباشرة عبر المستأجرين السابقين.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf, Graben-Neudorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.