3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bornheim

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus mit Fertigstellung im Jahr 2026. Auf einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene Ausstattung sowie einen Balkon und einen gemeinschaftlich genutzten Garten. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind der Wohneinheit ebenfalls zugeordnet. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Das Badezimmer ist funktional und sehr schön gestaltet und der Bezug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache verhandelbar.

Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dank neuester Technik und eigener Solaranlage auf dem Dach entfällt das Heizen mit teurem Gas. Zudem ist die Isolierung des KfW 40-Hauses auf dem neuesten Stand.
Ausgestattet sind die Böden mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett in Schiffsdielenoptik.
Ein Stellplatz kostet 50 €, die Küche 100 €, was nicht in den bisherigen Kosten enthalten ist.
Es gibt die Möglichkeit an einer E-Säule zu laden. Ebenso mit inbegriffen ist ein Fahrradstellplatz in einer Garage mit der Möglichkeit ein E-Bike zu laden.

Das Objekt befindet sich in der Heisterbacher Straße in Bornheim - Uedorf. Eine traumhafte, perfekte Wohnlage! Der Rhein fließt ca. 50m Luftlinie entfernt und dennoch ist es kein Hochwassergebiet. Die Bahnlinie 16 ist ca. 300m entfernt. Nach Bonn sind es damit ca. 11 Minuten, nach Köln 23 Minuten. Im Ort befinden sich Supermärkte, eine Grundschule und weiterführende Schule. Im Nachbarort befinden sich auch Baumärkte, eine Bowlinganlage, ein Möbelhaus, Ärzte usw. und die Autobahnauffahrt Bornheim an der A555. Entspannter, ruhiger und doch alles Nötige vor Ort, besser kann man nicht wohnen!