3-Zi-Garten Wohnung mit EBK, Stellplatz und hochwertiger Ausstattung

PANDION VERDE 2 vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahe Lebensqualität im Münchner Osten. Das Projekt umfasst drei Gebäudekörper mit sieben Häusern und insgesamt 135 Wohnungen, die nach dem Energieeffizienzstandard EH40+QNG errichtet werden. Klare Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern sowie großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Mobilität gelegt: Neben einer Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen stehen über 300 Fahrradstellplätze sowie Sharing-Angebote wie Lastenräder zur Verfügung. Ein autofreier Innenhof mit Grünflächen, Spielplätzen und Sitzbereichen schafft ein geschütztes und lebendiges Wohnumfeld. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernen Bädern rundet das zeitgemäße Wohnkonzept ab.

PANDION VERDE 2, ein Zuhause, das Komfort, Qualität und nachhaltiges Wohnen verbindet.

Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
Videogegensprechanlage
Aufzug bis in die Tiefgarage
Mehrschichtparkett in Wohn- und Schlafräumen
Terrasse in Richtung Süd
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Grüne Außenanlage mit Spielplatz
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche und Wanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Fahrradstellplätze

Paketstation in der Wohnanlage
Sharing-Lastenfahrrad
Sharingparkplätze in der Tiefgarage

Die Lage von PANDION VERDE 2 verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit direkter Naturnähe. In nur einer Gehminute erreicht man den Truderinger Wald, die größte zusammenhängende Waldfläche Münchens, die zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ebenso sind Ostpark und Michaelibad schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das nahegelegene PEP-Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an verschiedenen Geschäften. Familien profitieren von Kitas, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten im Quartier.

Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist optimal: In etwa 20 Minuten gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Wichtige Autobahnen wie die A8 oder A99 sind in Kürze zu erreichen und ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung zu großen Arbeitgebern oder dem Flughafen. Auch Ausflugsziele wie die bayerischen Seen oder die Alpen sind ebenso schnell erreicht.

Damit bietet PANDION VERDE 2 eine perfekte Work-Life-Balance zwischen Stadtleben und Erholung im Grünen.

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Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart und eine Indexmiete p.a..

Die Bilder sind nur Visualisierungen bzw. stammen aus der Musterwohnung. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Auch kann es noch zu Abweichungen gegenüber der Küchenskizze kommen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

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