5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung in Buchholz i.d. Nordheide

Diese 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf etwa 154.1 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnideen. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass sich Alltag und Privatsphäre angenehm trennen lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Durch die Lage im Gebäude mit Aufzug ist der Wohnalltag besonders bequem.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt und den Komfort im Alltag erhöht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, wodurch die Etage unkompliziert erreichbar ist. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse B angegeben, ein Vorteil, der langfristig die Energiekosten im Blick behält. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot, und das Wohnquartier ist als moderne Anlage in ruhiger, grüner Umgebung gestaltet.

Das Wohnquartier in Buchholz i.d. Nordheide präsentiert sich modern und gepflegt: Flachdächer mit Begrünung, zwei Innenhöfe, dazwischen Wege und grüne Flächen sowie Bäume prägen das Bild. Die Architektur mit roten Ziegeln, großen Fenstern und mehreren Balkonen/Terrassen wirkt einladend und zugleich ruhig. In der Umgebung finden sich wohnnahe Anlaufpunkte für den Alltag; zudem lässt sich die Lage gut in den Alltag integrieren. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Es handelt sich um eine Mietwohnung in einem Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 2035 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) belaufen sich auf 425 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 2655 EUR pro Monat ergibt.

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt, wobei eine erste Änderung frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden kann.

Zusätzlich ist ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.