Erstbezug, Luxus-Penthouse, 53m2 Dachterrasse, High-End-Küche, spektakulärer Blick über Hamburg

Eine der spektakulärsten Penthouse-Wohnungen in Hamburg kommt zur Vermietung an dem Markt. 5 - Zimmer-Wohnung mit traumhafter Ausstattung und Blick. Umlaufende über 53 m2 Dachterrasse, plus zusätzlichem Balkon, mit einzigartigen unverbaubaren Blickachsen über Hamburg, auf den zukünftigen spektakulären Elbtower, dem zukünftigen Wahrzeichen von Hamburg, Blickachsen bis zur Elbphilamonie, Richtung Elbe und Entenwerder. Zusätzlich noch ein weiterer 6,3 m2 großer Balkon nach Osten, bodentiefe Fenster vor allen Räumen, einen Wannenbad, einem zweiten Duschbad, eine Kellerraum, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und auf Wunsch mit 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung ist gerade fertiggestellt und kann besichtigt werden. Eine Luxusküche für 18.000 € wird eingebaut. Hummel-Küche, mit edler Keramik-Arbeitsplatte, versenkt eingebautem Induktionskochfeld, Top Markengeräten, integriertem Kaffeevollautomat, Backofen und Kaffeeautomat mit TFT-Display, grifflose Fronten, top Beleuchtungssystem.

Das beigefügte Video ist aus der weitgehend schon fertigen Wohnung. Einige Details, wie die Teile der Badausstattungen (Echtglasabtrennungen usw.) fehlen im Video noch. Die Küche wird Anfang Dezember geliefert und eingebaut.

Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Fliesen in den Bädern, Videogegensprechanlage, Aufzug, Echtglasabtrennungen in den Bädern, eine hochwertige Einbauküche im Wert von 18.000 € und viele mehr. Hummel Küche, Keramik-Arbeitsplatte, hochwertige Top Markengeräte, Backofen und Kaffeevollautomat mit TFT Displays, Induktionkochfeld versenkt - also plan zur Arbeitsplatte, hochwertigem Beleuchtungssystem, eine der spektakulärsten Dachterrassen von ganz Hamburg, Aufzug, traumhafte Südausrichtung.

Die Immobilie befindet sich in Rothenburgsort, einem lebendigen Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Die Wohnung befindet sich im Objekt Urban.Isle, Hamburgs Insel zwischen City und Elbe. Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Die Immobilie ist umgegeben von spektakulären und hochwertigen fertiggestellten Neubauten, es das gesamte Quartier wurde massiv neu ausgebaut und wir weiter zu einem neuen Top Standort in zentraler Lage von Hamburg. Auch mit dem Fahrrad bis Du in 5 Minuten im Elbpark Entenwerder, in rund 13 Minuten an der HafenCity Universität und 18 Minuten an den Landungsbrücken. Zum Hauptbahnhof sind es nur 3,4 Kilometer.

Die Erstvermietung erfolgt ab 01.12.26. Besichtigungen kurzfristig möglich.
Mietvertrag mit Mindestmietdauer 2 Jahre.
Zur Kaltmiete kommen noch mtl. 180 € für die Küche.
Eine Staffelmiete von alle 2 Jahre mit 3% wird für 6 Jahre mit eingebaut.
Es wird ohne Tiefgaragenstellplatz, auf Wunsch auch mit 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätzen vermietet.
Die Stellplatzmiete beträgt für Wohnungsmieter 189 €.