Ein Zuhause mit Charakter I hochwertig saniert und zentral gelegen.

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Baudenkmals im Herzen Dresdens. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 80 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden und eine moderne Einbauküche sorgen für ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, historische Architektur und modernen Komfort miteinander verbinden möchten.

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Kesselsdorfer Straße 43 im Dresdner Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Anbindung an Straßenbahn und Bus sind die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!