Dachgeschosswohnung zur Miete

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Karlsruhe-Neureut. Der offene Dachstuhl mit den freigelegten Holzbalken verleihen den Räumen eine gemütliche und großzügige Loft-Atmosphäre.

Das Gebäude wurde 2016 kernsaniert und entspricht dem modernen Standard eines Niedrigenergiehauses (Energieeffizienzklasse A+). Die hauseigene Photovoltaikanlage speist sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasseraufbereitung.

Die Ausstattung im Überblick:
• Wohnkomfort: Offener Dachstuhl mit Sichtbalken, gemütliche Fußbodenheizung
• Küche: Einbauküche vorhanden (ca. 10 Jahre alt)
• Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Dusche
• Stauraum: „Maisonette“-Stauraum oberhalb des Wohnzimmers, eigener Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil
• Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Platz für eigene Geräte

Lage:
Die Haltestelle „Bärenweg“ ist nur ca. 600 Meter Fußweg entfernt.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher ohne Haustiere. Das Vermieterehepaar bewohnt die Wohnung im Erdgeschoss.

Bonus: Ein Waschtrockner und ein zusätzlicher Kühlschrank können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.