Dachgeschosswohnung mit Elbblick
Dachgeschosswohnung mit Elbblick
Altona-Altstadt, Hamburg
2.725 €
Beschreibung
Der geschichtsträchtige Rotklinker-Bau wird seit 1907 durch den Erbauer, Julius Pickenpack, einem Hamburger Fischdampfer- Reeder, als Kontorhaus genutzt. Fast 100 Jahre später hat seine Enkelin das historische Gebäude von 1992 bis 1996 sanieren und stilgerecht restaurieren lassen. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss zu einer exklusiven und individuellen Dachgeschosswohnung ausgebaut.
Im Jahre 1996 erhielt das Kontorhaus durch die damalige Kulturbehörde den Hamburger Fassadenpreis verliehen.
Das südlich ausgerichtete Dachgeschosswohnung ist unvergleichbar und individuell geschnitten. Diese befindet sich im 5. Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² nach DIN und ca. 115 m² nach der WoFIV (nach Abzug der Schrägen).
Mit der Entkernung und Modernisierung der Immobilie entstand eine edle, galerieartige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, einer offenen Einbauküche, einem Vollbad und einem Gäste- WC. Der Boden ist mit hellem Ahornparkett ausgelegt. Hervorzuheben sind die hochwertigen Einbauschränke, die Sitzgruppe mit dem grandiosen Ausblick aus dem Turmzimmer, sowie die zahlreichen Regale, welche individuell für diese Wohnung angefertigt wurden.
Ein Aufzug und ein separater Abstellraum sind nicht vorhanden.
Der Mietpreis wir nach dem VPI indexiert.
Die Umsatzsteuer der Miete ist ausweisbar.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Große Elbstraße 58, 22767 Hamburg, Altona-Altstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.