High up in Eppendorf, fußläufig zum UKE - Traumwohnung

Ein wahres kleines Juwel in begehrter Lage. Diese moderne 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer großzügigen, ca. 25m² großen Dachterrasse und großen Balkontüren, die sowohl den Wohnraum als auch die Küche harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. So entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen. Genießen Sie die Wohnung zu jeder Tageszeit - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem entspannten Sonnenuntergang am Abend. Hier vereinen sich Komfort, modernes Wohnen und Lebensqualität auf besondere Weise. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.
Durch den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse entsteht ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, dass Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Auf rund 26m² erwartet Sie ein stilvoller und gemütlicher Lebensmittelpunkt - ideal zum Kochen und Beisammensein. Hier vereinen sich modernes Design, Funktionalität und ein besonderes Wohnambiente. Das modern gestaltete Vollbad überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Eine großzügige, bodengleiche Regendusche sowie eine komfortable Badewanne bieten sowohl Platz für den schnellen Start in den Tag, als auch für entspannte Wohlfühlmomente. Die elegante Glasabtrennung unterstreicht das offene Raumgefühl, während die geschmackvollen Fliesen und die zeitlose Gestaltung eine harmonische und angenehme Atmosphäre schaffen. Ein Badezimmer, das Komfort, Funktionalität und modernes Design perfekt miteinander verbindet. Die beiden vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und überzeugen durch ihren praktischen Grundriss. Bodentiefe Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, so entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
In der gesamten Wohnung unterstreichen hochwertige Fliesen sowie edles Massivparkett den modernen und stilvollen Charakter. Die angenehme Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima und rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und ermöglicht einen direkten Zugang zum Fahrradraum sowie zur Tiefgarage, ein Plus an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Hochwertige Ausstattung der Neubauwohnung mit entsprechend hochwertiger Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in der Kegelhofstraße 71 im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf, einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Hansestadt. Das gepflegte Wohnumfeld verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einer angenehmen Ruhe und hoher Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen entlang der Eppendorfer Landstraße und rund um den Eppendorfer Marktplatz. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Für Erholung im Grünen sorgen der Hayns Park, der Alsterlauf und der Hamburger Stadtpark, die in wenigen Minuten erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Hudtwalckerstraße sind schnell erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt. Auch der Flughafen Hamburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Kegelhofstraße 71 zu einem idealen Wohnort für Paare, Familien und Berufstätige, die das besondere Flair Eppendorfs schätzen.