Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zur Miete mit Balkon in Wedel - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räumlichkeiten und eine funktionale Raumaufteilung.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich der Raum individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Die separate Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird.

Das Badezimmer präsentiert sich in einer hellen Fliesengestaltung und verfügt über ein Fenster, das für natürlichen Lichteinfall und eine gute Belüftung sorgt. Eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit rundet die Ausstattung ab. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, der sich harmonisch in das freundliche Gesamtbild der Wohnung einfügt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung der für monatlich 70,00 € anzumieten ist.

- 2 Zimmerwohnung
- Einbauküche wird zur Nutzung überlassen
- Vinylboden
- Wannenbad
- Balkon
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.

Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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